Nieuw
Karaktervolle instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 355.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 441 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze karaktervolle instapklare woning is gelegen op fietsafstand van het centrum.
Met in de buurt verschillende recreatie en winkelgelegenheden.
De E17 bereikt u op 10 vlotte minuutjes.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer met veel lichtinval, de ingerichte keuken met eetplaats en nuttige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden.
Als troef is er de droge kelder en prachtige tuin!
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Met in de buurt verschillende recreatie en winkelgelegenheden.
De E17 bereikt u op 10 vlotte minuutjes.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer met veel lichtinval, de ingerichte keuken met eetplaats en nuttige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden.
Als troef is er de droge kelder en prachtige tuin!
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
- EPC Certificaat: 20220703-0002634583-RES-1
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 441 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 349 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Dries88JS180325
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025