Burgerwoning in neoclassicistische stijl te koop in het centrum van Wetteren
€ 645.000
Een pand van Axel Lenaerts Destelbergen
Overzicht
- 579 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
WETTEREN - Ben je op zoek naar een karaktervolle burgerwoning met tuin in het centrum van Wetteren?
Dan is deze woning misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven:
·Unieke woning in neoclassicistische stijl met authentieke elementen
·Enorme ruimtes, bijzondere volumes en hoge plafonds bieden veel potentieel
·Aangename buitenruimte met veel privacy
·Vlotte bereikbaarheid met wagen, fiets en openbaar vervoer
Het pand is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
Royale inkom met koetspoort, bureauruimte, grote polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde een dubbele ruimte die dienst doet als leef-en eetruimte (geven beide toegang naar tuin) en keuken.
1ste verdiep:
Vier slaapkamers en badkamer.
2e verdiep:
Vier slaapkamers en badkamer.
Kelder en zolder (volwaardig verdiep), zijn beide te bereiken via een vaste trap.
Garage
Belangrijk:
EPC: 349 kWh/(m² jaar)
Richtprijs: 645.000 euro
Dan is deze woning misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven:
·Unieke woning in neoclassicistische stijl met authentieke elementen
·Enorme ruimtes, bijzondere volumes en hoge plafonds bieden veel potentieel
·Aangename buitenruimte met veel privacy
·Vlotte bereikbaarheid met wagen, fiets en openbaar vervoer
Het pand is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
Royale inkom met koetspoort, bureauruimte, grote polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde een dubbele ruimte die dienst doet als leef-en eetruimte (geven beide toegang naar tuin) en keuken.
1ste verdiep:
Vier slaapkamers en badkamer.
2e verdiep:
Vier slaapkamers en badkamer.
Kelder en zolder (volwaardig verdiep), zijn beide te bereiken via een vaste trap.
Garage
Belangrijk:
EPC: 349 kWh/(m² jaar)
Richtprijs: 645.000 euro
WETTEREN - Ben je op zoek naar een karaktervolle burgerwoning met tuin in het centrum van Wetteren?
Dan is deze woning misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven:
- Unieke woning in neoclassicistische stijl met authentieke elementen
- Enorme ruimtes, bijzondere volumes en hoge plafonds bieden veel potentieel
- Aangename buitenruimte met veel privacy
- Vlotte bereikbaarheid met wagen, fiets en openbaar vervoer
Het pand is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
Royale inkom met koetspoort, bureauruimte, grote polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde een dubbele ruimte die dienst doet als leef-en eetruimte (geven beide toegang naar tuin) en keuken.
1ste verdiep:
Vier slaapkamers en badkamer.
2e verdiep:
Vier slaapkamers en badkamer.
Kelder en zolder (volwaardig verdiep), zijn beide te bereiken via een vaste trap.
Garage
Belangrijk:
EPC: 349 kWh/(m² jaar)
Richtprijs: 645.000 euro
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240830-0003355722-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 645.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.174 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 579 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Destelbergen
De Premium Vastgoedpartner
Ik ben Axel Lenaerts. Zeg maar Axel. Iedereen bij ons doet dat. Meer dan een kwarteeuw geleden begon ik als vastgoedmakelaar. Alleen. Vandaar de naam. Intussen is Axel Lenaerts een kantoor waar veel mensen werken. Meerdere kantoren zelfs, niet enkel in Gent. En toch is niets veranderd. Elke medewerker draagt dezelfde waarden uit en is bereid om een stapje verder te gaan. Dat maakt hen experts in wat ze doen. We werken met passie. Zorgvuldig. Op basis van kennis en integriteit. Dat is ons geheim, voor kwaliteitsvol vastgoed en een premium service.
De dag dat we dat niet meer doen, gaat het bord eraf. Dat garandeer ik u.
Warme groet,
Axel
STATIONSSTRAAT 41 WETTEREN