Te renoveren gesloten bebouwing iin centrum Wetteren
€ 145.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gesloten bebouwing bevindt zich in het centrum van Wetteren en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40. De woning kan echter renovatie gebruiken, maar kan een fijne woonst worden.
De indeling is als volgt: gezellige leefruimte met achtergelegen een keuken voorzien van gasvuur, dampkap, frigo en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de keuken vinden we een berging met we een badkamer voorzien van badkamermeubel, ligbad met douche mogelijkheid en apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers (12m² en 12m²).
EPC: 311 kWh/m²jaar – Label D (Geen renovatieverplichting)
Ook interessant naar investering om te verhuren.
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via quinten@immo-zone.be
Deze gesloten bebouwing bevindt zich in het centrum van Wetteren en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40. De woning kan echter renovatie gebruiken, maar kan een fijne woonst worden.
De indeling is als volgt: gezellige leefruimte met achtergelegen een keuken voorzien van gasvuur, dampkap, frigo en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de keuken vinden we een berging met we een badkamer voorzien van badkamermeubel, ligbad met douche mogelijkheid en apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers (12m² en 12m²).
EPC: 311 kWh/m²jaar – Label D (Geen renovatieverplichting)
Ook interessant naar investering om te verhuren.
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via quinten@immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231218-0003080169-RES-1
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VLM rapport_14122023 - kopie.pdf
- Watertoets waterbeheerder Sportstraat 9, Wetteren E0713MP0000.pdf
- Kadastraal plan Sportstraat 9 Wetteren E-0713MP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- ABA_42302E071300M000_20230886067.pdf
- asbestattest sportstraat 9.pdf
- EPC Sportstraat 9.pdf
- PerceelrapportOE_42302E0713-00M000_20231214.pdf
- Risicokaart waterbeheerder Sportstraat 7, Wetteren E0713NP0000.pdf
Financieel
| Prijs | € 145.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 225 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone