Halfopen renovatiewoning met aangename zuid gerichte tuin.
€ 320.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 521 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u opzoek naar een renovatieproject waarbij u de woning volledig naar wens kan verbouwen? Zoek niet verder. Deze halfopen bebouwing te Wetteren kent een zeer stevige constructie en heeft naar indeling veel te bieden. Er zijn grote volumes aanwezig en mogelijkheid om de woning nog verder uit te breiden.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 521m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gevolgd door een grote leefruimte met aansluitende keuken. Verder is er een grote bergruimte aanwezig met toilet. Boven zijn er 3 grote kamers aanwezig en een badkamer. De woning beschikt over een imposante zolderruimte waarbij het creëren van extra slaapkamers zeker mogelijk is.
Buiten is er een aangename tuin aanwezig met externe garage en veel plek voor de auto kwijt te geraken.
Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, kan hiervan een mooie thuis worden gecreëerd.
- EPC: 455 kWh/m²jaar –label E (renovatieverplichting van toepassing)
- CV op stookolie
- Enkele beglazing met houten omkadering
Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250225-0003539493-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 3911-1846086_nl.pdf
- 3911-1846198_nl (1).pdf
- 3911-asbestattest - 2025-02-28T094113.955.pdf
- 3911-Certificaat-20250225-0003539493-RES-1.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0173808-18_2_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0173807-18_2_2025.pdf
- ABA_42303F052300K002_20250170108.pdf
- Gewestinfo-O2025-0198151-25_2_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 842 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 521 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 240 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone