Multifunctioneel gebouw in centrum Wetteren
€ 365.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
- 269 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze handelsruimte met woning is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die kan genieten van veel zichtbaarheid. een ruime multifunctionele zaal, waar er zeer veel mogelijkheden mee zijn.
Achter de commerciële ruimte bevindt zich een woonruimte en een aangrenzende keuken. Extern biedt het pand een ruime berging en onderliggende kelderruimtes. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een uitgeruste badkamer aanwezig, waardoor deze woning zeer veel ruimte biedt.
Op de zolderverdieping is er een overvloed aan ongebruikte ruimte. Hier is de authentieke houtstructuur een echte eye-catcher.
Deze woning kan een renovatie gebruiken maar biedt een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is.
EPC: 634 kWh/m²jaar (Renovatieverplichting van toepassing)
Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Je kunt Immo Zone bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via quinten@immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231119-0003043729-RES-1
- Energieverbruik: 634 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- opz overstroming.PNG
- BODEM (1).pdf
- BODEM (2).pdf
- BODEM (3).pdf
- DC à la carte - VLANED - DC (21-11-2023).docx
- Kadastraal plan Libbrechtstraat 4 Wetteren E-0247DP0000, 0248LP0000 en 0248NP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- stedinfo 2.pdf
- stedinfo.pdf
- VLM rapport_20112023 (1).pdf
- 1953-asbestattest-34.pdf
- EPC.pdf
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 269 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone