Grondig te renoveren rijwoning in centrum Wetteren
€ 130.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze gunstig gelegen rijwoning in centrum Wetteren. Met een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en meer, biedt deze woning een vlotte verbinding naar alles wat u nodig heeft. Deze woning is gelegen nabij site “Cordonnier” waardoor ontspanningsmogelijkheden niet ver zijn. Alhoewel deze woning een grondige renovatie kan gebruiken, kan het een fijne woonst worden.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal die leidt naar een leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken en daarachter is de badkamer gesitueerd. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers. Tevens is er handige bergzolder. Handige extra troef is dat de tuin bereikbaar is via een handig zijpoortje, weggaan met fietsen/vuilnis hoeft dus niet doorheen de woning.
Het energieverbruik van de woning is 991 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel F. Er is hierdoor renovatieverplichting van toepassing.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Neem dan contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.
Ontdek deze gunstig gelegen rijwoning in centrum Wetteren. Met een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en meer, biedt deze woning een vlotte verbinding naar alles wat u nodig heeft. Deze woning is gelegen nabij site “Cordonnier” waardoor ontspanningsmogelijkheden niet ver zijn. Alhoewel deze woning een grondige renovatie kan gebruiken, kan het een fijne woonst worden.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal die leidt naar een leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken en daarachter is de badkamer gesitueerd. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers. Tevens is er handige bergzolder. Handige extra troef is dat de tuin bereikbaar is via een handig zijpoortje, weggaan met fietsen/vuilnis hoeft dus niet doorheen de woning.
Het energieverbruik van de woning is 991 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel F. Er is hierdoor renovatieverplichting van toepassing.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Neem dan contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240715-000314455-RES-1
- Energieverbruik: 991 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- 2958-Certificaat-20240715-0003314455-RES-1.pdf
- ABA_42302E082500L003_20240557971.pdf
- Kadastraal plan Lange Kouterstraat 53 Wetteren E-0825L3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- PerceelrapportOE_42302E0825-00L003_20240703.pdf
- Risicokaart waterbeheerder Lange Kouterstraat 53, Wetteren E0825L3P0000.pdf
- VLM rapport_03072024 (3).pdf
- Watertoets waterbeheerder Lange Kouterstraat 53, Wetteren E0825L3P0000.pdf
- VIP_Summary (22).pdf
Financieel
Prijs | € 130.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 4.8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 36 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 214 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
Tuin oppervlakte (m²) | 103 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |