> Te koop > WETTEREN > Huis > Grondig te renoveren rijwoning in centrum Wetteren
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Grondig te renoveren rijwoning in centrum Wetteren

Een pand van B&V Invest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 214 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze gunstig gelegen rijwoning in centrum Wetteren. Met een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en meer, biedt deze woning een vlotte verbinding naar alles wat u nodig heeft. Deze woning is gelegen nabij site “Cordonnier” waardoor ontspanningsmogelijkheden niet ver zijn. Alhoewel deze woning een grondige renovatie kan gebruiken, kan het een fijne woonst worden.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal die leidt naar een leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken en daarachter is de badkamer gesitueerd. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers. Tevens is er handige bergzolder. Handige extra troef is dat de tuin bereikbaar is via een handig zijpoortje, weggaan met fietsen/vuilnis hoeft dus niet doorheen de woning.
Het energieverbruik van de woning is 991 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel F. Er is hierdoor renovatieverplichting van toepassing.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Neem dan contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.




Ontdek deze gunstig gelegen rijwoning in  centrum Wetteren. Met een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en meer, biedt deze woning een vlotte verbinding naar alles wat u nodig heeft. Deze woning is gelegen nabij site “Cordonnier” waardoor ontspanningsmogelijkheden niet ver zijn. Alhoewel deze woning een grondige renovatie kan gebruiken, kan het een fijne woonst worden.

Bij binnenkomst treft u een inkomhal die leidt naar een leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken en daarachter is de badkamer gesitueerd. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers. Tevens is er handige bergzolder. Handige extra troef is dat de tuin bereikbaar is via een handig zijpoortje, weggaan met fietsen/vuilnis hoeft dus niet doorheen de woning.

Het energieverbruik van de woning is 991 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel F. Er is hierdoor renovatieverplichting van toepassing.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Neem dan contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240715-000314455-RES-1
  • Energieverbruik: 991 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 130.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 500

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 110
Verdieping 0
Gevelbreedte 4.8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 36
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 214
Bebouwde oppervlakte (m²) 74
Tuin oppervlakte (m²) 103
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


B&V Invest
Logo van makelaar: B&V Invest
Vastgoedkantoor
B&V Invest is een jong en dynamisch team uit regio Aalst. Ons team staat for innovatie, flexibiliteit en activiteit! Samen met onze goede contacten in de vastgoedwereld staan wij te allen tijde aan uw zijde. Wij komen vrijblijvend bij u langs en maken een waardebepaling van uw woning gratis en voor niets. Geen loze beloftes maar een correcte prijs volgens de huidige toestand van de vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: B&V Invest
WETTEREN LANGE KOUTERSTRAAT 53
Grondig te renoveren rijwoning in centrum Wetteren  foto {{pictureIndex}}

Grondig te renoveren rijwoning in centrum Wetteren

€ 130.000

Lange Kouterstraat 53 - 9230 WETTEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.