Woning met grote loods op gunstige ligging
€ 695.000
Een pand van B&V Invest
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 1227 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van autosnelwegen. Een grote troef van deze woning is de aanpandige loods van 677 m² met indrukwekkende hoogtes.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend aan de keuken is er een berging voorzien. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers van 16 m² en een bergruimte. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolder van 25 m² die momenteel dienst doet als berging maar ook kan ingericht worden als extra slaapkamers.
De aanpandige loods met een oppervlakte van 677 m² is zowel toegankelijk vanuit de woning als langs buiten. Bovendien is er een aparte bureau in deze loods geïntegreerd, waardoor een scheiding tussen werk en privé mogelijk is.
Het is mogelijk en reeds vergund om een extra verdieping te creëren waardoor u aan een oppervlakte van 1800 à 2000m² loods kan komen. Ten slotte biedt het dak ruimte voor 108 zonnepanelen wat een productie van 54.000 kWh kan opbrengen. De loods beschikt over een spanning van 3x400v en 80 Ah.
*Optioneel kan de loods worden uitgebreid met de achtergelegen loodsen.
Cv op mazout
EPC: 1004 kWh/m²jaar – Label F (renovatie verplichting)
U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.be
Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van autosnelwegen. Een grote troef van deze woning is de aanpandige loods van 677 m² met indrukwekkende hoogtes.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend aan de keuken is er een berging voorzien. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers van 16 m² en een bergruimte. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolder van 25 m² die momenteel dienst doet als berging maar ook kan ingericht worden als extra slaapkamers.
De aanpandige loods met een oppervlakte van 677 m² is zowel toegankelijk vanuit de woning als langs buiten. Bovendien is er een aparte bureau in deze loods geïntegreerd, waardoor een scheiding tussen werk en privé mogelijk is.
Het is mogelijk en reeds vergund om een extra verdieping te creëren waardoor u aan een oppervlakte van 1800 à 2000m² loods kan komen. Ten slotte biedt het dak ruimte voor 108 zonnepanelen wat een productie van 54.000 kWh kan opbrengen. De loods beschikt over een spanning van 3x400v en 80 Ah.
*Optioneel kan de loods worden uitgebreid met de achtergelegen loodsen.
Cv op mazout
EPC: 1004 kWh/m²jaar – Label F (renovatie verplichting)
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning met grote loods? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.be
Energie
- EPC Certificaat: 20230719-0002947812-RES-1
- Energieverbruik: 1004 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 695.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.127 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 320 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 20 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 22 |
---|---|
Breedte (m) | 55 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1227 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 42 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |