Opbrengsteigendom met 4 studio's en 1 handelsgelijkvloers
€ 640.000
Een pand van Altro Vastgoed Wetteren
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Wetteren, treft u deze perfect onderhouden opbrengsteigendom.
De eigendom bestaat vandaag uit een handelsgelijkvloers (ca. 95-100 m2), 2 studios op de eerste verdieping en 2 studio's op de tweede verdieping.
Elke studio kent dezelfde indeling en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 50-60 m2 en een terrasje.
Elke studio is verhuurd.
Bent u op zoek naar een rendabele investering met een netto-rendement van 3,5% - 4,20%? Bel of mail voor een afspraak.
GLVL - 20240830-0003355038-KNR-1 - label D
BUS 11 - 20240826-0003351990-RES-1 - 321 kWh/m2jaar - label D
BUS 12 - 20240826-0003351992-RES-1 - 232 kWh/m2jaar - label C
BUS 21 - 20240826-0003352017-RES-1 - 480 kWh/m2jaar - label E
BUS 22 - 20221004-0002688802-RES-1 - 388 kWh/m2jaar - label D
De gehele eigendom is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring per unit.
De eigendom bestaat vandaag uit een handelsgelijkvloers (ca. 95-100 m2), 2 studios op de eerste verdieping en 2 studio's op de tweede verdieping.
Elke studio kent dezelfde indeling en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 50-60 m2 en een terrasje.
Elke studio is verhuurd.
Bent u op zoek naar een rendabele investering met een netto-rendement van 3,5% - 4,20%? Bel of mail voor een afspraak.
GLVL - 20240830-0003355038-KNR-1 - label D
BUS 11 - 20240826-0003351990-RES-1 - 321 kWh/m2jaar - label D
BUS 12 - 20240826-0003351992-RES-1 - 232 kWh/m2jaar - label C
BUS 21 - 20240826-0003352017-RES-1 - 480 kWh/m2jaar - label E
BUS 22 - 20221004-0002688802-RES-1 - 388 kWh/m2jaar - label D
De gehele eigendom is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring per unit.
In het centrum van Wetteren, treft u deze perfect onderhouden opbrengsteigendom.
De eigendom bestaat vandaag uit een handelsgelijkvloers (ca. 95-100 m2), 2 studios op de eerste verdieping en 2 studio's op de tweede verdieping.
Elke studio kent dezelfde indeling en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 50-60 m2 en een terrasje.
Elke studio is verhuurd.
Bent u op zoek naar een rendabele investering met een netto-rendement van 3,5% - 4,20%? Bel of mail voor een afspraak.
GLVL - 20240830-0003355038-KNR-1 - label D
BUS 11 - 20240826-0003351990-RES-1 - 321 kWh/m2jaar - label D
BUS 12 - 20240826-0003351992-RES-1 - 232 kWh/m2jaar - label C
BUS 21 - 20240826-0003352017-RES-1 - 480 kWh/m2jaar - label E
BUS 22 - 20221004-0002688802-RES-1 - 388 kWh/m2jaar - label D
De gehele eigendom is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring per unit.
De eigendom bestaat vandaag uit een handelsgelijkvloers (ca. 95-100 m2), 2 studios op de eerste verdieping en 2 studio's op de tweede verdieping.
Elke studio kent dezelfde indeling en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 50-60 m2 en een terrasje.
Elke studio is verhuurd.
Bent u op zoek naar een rendabele investering met een netto-rendement van 3,5% - 4,20%? Bel of mail voor een afspraak.
GLVL - 20240830-0003355038-KNR-1 - label D
BUS 11 - 20240826-0003351990-RES-1 - 321 kWh/m2jaar - label D
BUS 12 - 20240826-0003351992-RES-1 - 232 kWh/m2jaar - label C
BUS 21 - 20240826-0003352017-RES-1 - 480 kWh/m2jaar - label E
BUS 22 - 20221004-0002688802-RES-1 - 388 kWh/m2jaar - label D
De gehele eigendom is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring per unit.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240826-0003351992-RES-1
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
- 3124-11-Certificaat-20240826-0003351990-RES-1.pdf (pdf)
- 3124-12-Certificaat-20240826-0003351992-RES-1.pdf (pdf)
- 3124-21-Certificaat-20240826-0003352017-RES-1.pdf (pdf)
- 3124-22-Certificaat.pdf (pdf)
- 3124-Certificaat-20240826-0003352011-GD-1.pdf (pdf)
- 3124-71-Certificaat-20240830-0003355038-KNR-1.pdf (pdf)
- 3124-11-asbestattest-20.pdf (pdf)
- 3124-12-asbestattest-20.pdf (pdf)
- 3124-21-asbestattest-20.pdf (pdf)
- 3124-22-asbestattest-20.pdf (pdf)
- 3124-asbestattest-20.pdf (pdf)
- EK 11.pdf (pdf)
- EK 12.pdf (pdf)
- EK 21.pdf (pdf)
- EK 22.pdf (pdf)
- EK GLVL.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 640.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Wetteren
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
