Op te frissen woning met 2 slaapkamers en tuin
€ 185.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Deze woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: inkomhal, gezellige leefruimte (31m²) gevolgd door de keuken die voorzien is van een kookplaat, oven, vaatwasser, frigo en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken is een aangename veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, toilet en douche in bad. Tot slot is er ook nog een zolder onder het dak die kan dienen als bergruimte.
Een grote troef van deze woning is de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 532 kWh/m²jaar - label F (renovatie verplichting)
Keuring elektriciteit conform
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, starters of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
Komt u graag zelf deze gezellige woning ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240229-0003160139-RES-1
- Energieverbruik: 532 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ABA_42025G104900M000_20240180578.pdf
- asbestattest-3.pdf
- Certificaat-20240229-0003160139-RES-1.pdf
- Kadaster opzoeking Brusselsesteenweg 185 Wetteren G-1049MP0000 (01-03-2024 16-01-05).pdf
- Kadastraal plan Brusselsesteenweg 185 Wetteren G-1049MP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- KEI conform tot 2036.pdf
- Plannen.pdf
- VGI_Uittreksel_2024-11-04 11_42_56Z.pdf
- VIP_Summary (49).pdf
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 247 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone