Instapklare woning met praktijkruimte
€ 378.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 363 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Net op de grens met Melle en op slechts enkele minuten van Wetteren centrum. Vlakbij invalswegen en op slechts 15 minuutjes met de auto van Gent. Een centraal en vlot bereikbare locatie.
De woning werd in 2017 mooi gerenoveerd en in 2023 werd het dak volledig vernieuwd.
Kortom: een instapklare woning met heel wat troeven.
Aparte inkomhal met plaats voor jassen en schoenen. Je kan rechtstreeks doorlopen naar de keuken (handig met boodschappen) of naar de gezellige living. In de living is ruim plaats voor een zithoek en eethoek.
Vanuit de living kijk je uit op het eerste deel van de tuin. Aansluitend op de tuin is een bijgebouw dat multi-inzetbaar is: bureau, atelier, praktijkruimte voor een (bij)beroep zoals nagelstyliste, kapper,…
Langs beide zijden van het bijgebouw kijk je uit op de tuin en het bijgebouw is toegankelijk zonder dat je eerst door de woning moet lopen.
De keuken in de woning is volledig uitgerust voor een optimale kook-ervaring.
Een ruime badkamer met ligbad is aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers.
Op de zolderverdieping zijn alle voorbereidingen getroffen voor het inrichten van een 4e slaapkamer en een zolderberging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241122-0003455640-RES-1
- Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 378.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 548 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 363 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo