Investering met hoog rendement: Unieke opbrengsteigendom te koop via overname van aandelen
€ 710.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 1029 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
AANDELENTRANSACTIE = GEEN REGISTRATIERECHTEN
Grijp deze kans en ontdek een uitzonderlijke opbrengsteigendom gelegen aan de Gentsesteenweg, dé toegangspoort naar het bruisende centrum van Wetteren. Met zijn centrale ligging, op wandelafstand van een breed scala aan winkels en diensten, én op slechts enkele stappen van het station, biedt dit pand een combinatie van toegankelijkheid en voorzieningen. Bovendien is er vooraan het pand ruime parkeergelegenheid voorzien, wat zorgt voor extra comfort.
Dit unieke investeringsaanbod bestaat uit:
• Een VERHUURDE handelsruimte (wassalon en strijkwinkel) voorzien van zonnepanelen
• Een ruim VERHUURD 3-slaapkamerappartement
• Een VERHUURD magazijn/werkplaats van maar liefst 400 m², uitgerust met drijfkracht voor zware machines
• Een VERHUURDE woning met 5 slaapkamers.
Bruto HUURrendement: 10%
De eigendom wordt verkocht via overname van aandelen, wat verschillende fiscale voordelen met zich meebrengt. Na een bezichtiging ter plaatse lichten we graag alle details toe.
Bent u klaar om te investeren in vastgoed met gegarandeerd rendement?
Neem vandaag nog contact op met Immo Zone via 09.231.75.92 of mail naar quinten@immo-zone.be voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 710.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1029 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 728 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
