Unieke vastgoedkans in het hart van Wetteren
Een pand van Altro Vastgoed Wetteren
Overzicht
- 372 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit twee unieke panden in het bruisende centrum van Wetteren. Momenteel met elkaar verbonden, maar evengoed apart te benutten, bieden deze panden tal van mogelijkheden.
Pand 1:
Een commercieel pand met bovenliggende woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte met investeringspotentieel.
Pand 2:
Een charmante woning met een beschermde gevel (opgenomen op de inventaris), momenteel verhuurd. Dit karaktervolle pand kan ook voor tal van doeleinden dienen.
Of u nu zoekt naar een investering, een handelspand of een unieke woongelegenheid, deze eigendommen bieden u volop mogelijkheden in het hart van de stad.
Grijp nu deze kans om een stukje erfgoed en commerciële ruimte in Wetteren te bezitten!
EPC Huisnr 52: 20220524-0002610422-RES-1 (390 kWh/m2jaar - label D)
EPC Huisnr 54: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
Meer info via Steffi!
Pand 1:
Een commercieel pand met bovenliggende woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte met investeringspotentieel.
Pand 2:
Een charmante woning met een beschermde gevel (opgenomen op de inventaris), momenteel verhuurd. Dit karaktervolle pand kan ook voor tal van doeleinden dienen.
Of u nu zoekt naar een investering, een handelspand of een unieke woongelegenheid, deze eigendommen bieden u volop mogelijkheden in het hart van de stad.
Grijp nu deze kans om een stukje erfgoed en commerciële ruimte in Wetteren te bezitten!
EPC Huisnr 52: 20220524-0002610422-RES-1 (390 kWh/m2jaar - label D)
EPC Huisnr 54: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
Meer info via Steffi!
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit twee unieke panden in het bruisende centrum van Wetteren. Momenteel met elkaar verbonden, maar evengoed apart te benutten, bieden deze panden tal van mogelijkheden.
Pand 1:
Een commercieel pand met bovenliggende woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte met investeringspotentieel.
Pand 2:
Een charmante woning met een beschermde gevel (opgenomen op de inventaris), momenteel verhuurd. Dit karaktervolle pand kan ook voor tal van doeleinden dienen.
Of u nu zoekt naar een investering, een handelspand of een unieke woongelegenheid, deze eigendommen bieden u volop mogelijkheden in het hart van de stad.
Grijp nu deze kans om een stukje erfgoed en commerciële ruimte in Wetteren te bezitten!
EPC Huisnr 52: 20220524-0002610422-RES-1 (390 kWh/m2jaar - label D)
EPC Huisnr 54: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
Meer info via Steffi!
Pand 1:
Een commercieel pand met bovenliggende woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte met investeringspotentieel.
Pand 2:
Een charmante woning met een beschermde gevel (opgenomen op de inventaris), momenteel verhuurd. Dit karaktervolle pand kan ook voor tal van doeleinden dienen.
Of u nu zoekt naar een investering, een handelspand of een unieke woongelegenheid, deze eigendommen bieden u volop mogelijkheden in het hart van de stad.
Grijp nu deze kans om een stukje erfgoed en commerciële ruimte in Wetteren te bezitten!
EPC Huisnr 52: 20220524-0002610422-RES-1 (390 kWh/m2jaar - label D)
EPC Huisnr 54: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
Meer info via Steffi!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220524-0002610422-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 372 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Wetteren
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.