Polyvalente handelswoonst met veel parkeermogelijkheden
€ 299.500
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 463 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Deze handelswoonst is gelegen in het hart van Wetteren. De ligging van dit pand is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Alhoewel het pand zeker renovatiewerken nodig heeft biedt het een overvloed aan potentieel dat zeker de moeite waard is. Ook naar projectontwikkeling kan dit zeer interessant zijn.
Het gebouw is opgedeeld in een veelzijdige handelsruimte die bestaat uit een grote entree, een ruime multifunctionele zaal, een bureauruimte, een wachtkamer, stilteruimte en 3 kamers die samengevoegd kunnen worden. Verder is er nog een keukentje met koelcel en een eerste grote inpandige garage met automatische poort. Op +1 bevinden zich een vergaderruimte en 4 ruime kamers. Bovenliggend bevinden zich nogmaals 5 kamers.
Achterliggend beschikt dit pand over een garage met plek voor meerdere auto’s en onderaan een veelzijdige bergruimte. Deze garage komt achteraan uit op een parking midden in het centrum van Wetteren waardoor parking nooit een probleem mag zijn.
EPC: Label D
CV op gas
Mobiscore: 8,6/10
Wil je zelf ervaren wat dit pand te bieden heeft? Contacteer Quinten van Immo Zone via telefoon op 0485/02.48.04 of per e-mail via quinten@immo-zone.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20240408-0003206078-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- 2536-Certificaat-20240408-0003206078-KNR-1.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0282048-25_3_2024.pdf
- Elektrische keuring Van Cromphautstraat 21.pdf
- Gewestinfo-O2024-0282045-25_3_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0282050-25_3_2024.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Van Cromphoutstraat 21 2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0282047-25_3_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0282046-25_3_2024.pdf
- Vastgoedinformatie Van Cromphautstraat 21.pdf
- Verheyden eigendom Van Cromphoutstraat plan.pdf
Financieel
Prijs | € 299.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 463 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 5 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Basis |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 29 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 278 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 278 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |