In optie
WETTEREN - Handelsgelijkvloers met app en privé doorrit
€ 199.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
Beschrijving
GERESERVEERD!!
WETTEREN - Deze volledige gelijkvloerse verdieping, bestaande uit twee entiteiten en een privatieve doorrit vindt u in het centrum van Wetteren. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken en winkels in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer en het station op 100m, belangrijke invalswegen en de E40.
Beide units vragen renovatie- en opfrissingswerken. De entiteit vooraan werd oorspronkelijk gebruikt als commercieel gelijkvloers van ca. 52m² en is voorzien van alle faciliteiten. Er is een ruime onthaalruimte die rechtstreeks betreden kan worden via de zijdeur. Verder is er nog een keuken, apart vergadergedeelte en sanitair gedeelte. De tweede entiteit bevindt zich achteraan en werd ook volledig uitgerust als appartement. De indeling hier is als volgt: een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een terras en een opbergruimte achteraan.
De doorrit langs de zijkant van het gebouw is volledig privé en kan achteraan gebruikt worden als parkeerruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een volledige gelijkvloerse verdieping die momenteel bestaat uit twee appartementen en een privatieve doorrit met parkeerplaatsen, maar ook kan dienen als handelsgelijkvloers met appartement achteraan? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
WETTEREN - Deze volledige gelijkvloerse verdieping, bestaande uit twee entiteiten en een privatieve doorrit vindt u in het centrum van Wetteren. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken en winkels in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer en het station op 100m, belangrijke invalswegen en de E40.
Beide units vragen renovatie- en opfrissingswerken. De entiteit vooraan werd oorspronkelijk gebruikt als commercieel gelijkvloers van ca. 52m² en is voorzien van alle faciliteiten. Er is een ruime onthaalruimte die rechtstreeks betreden kan worden via de zijdeur. Verder is er nog een keuken, apart vergadergedeelte en sanitair gedeelte. De tweede entiteit bevindt zich achteraan en werd ook volledig uitgerust als appartement. De indeling hier is als volgt: een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een terras en een opbergruimte achteraan.
De doorrit langs de zijkant van het gebouw is volledig privé en kan achteraan gebruikt worden als parkeerruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een volledige gelijkvloerse verdieping die momenteel bestaat uit twee appartementen en een privatieve doorrit met parkeerplaatsen, maar ook kan dienen als handelsgelijkvloers met appartement achteraan? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Energie
- EPC Certificaat: 20240818-0003343550-RES-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC Appartement bus 1.pdf (pdf)
- EPC Appartement.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.534 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 146 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 260 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6058509