WETTEREN - Gelijkvloers duplexappartement met tuin en garage
€ 342.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
WETTEREN – Dit instapklaar duplexappartement met tuin heeft een uitzonderlijke oppervlakte van maar liefst 172 m². De rustige doodlopende straat is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels, openbaar vervoer en het station zijn vlakbij. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de N9 en de op- en afrit van de E40.
Dit mooi onderhouden appartement, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een centrale inkomhal met gastentoilet, een ruime berging en wasplaats. Deze loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte met bureauhoek, open geïnstalleerde keuken waar u directe toegang hebt tot het westelijk georiënteerd terras en de tuin met zicht op groen. Op het verdiep vindt u een comfortabele badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers die toegang geven tot het tweede terras.
Dit appartement heeft een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en een oprit met extra parkeerplaats. Bovendien beschikt het over een EPC-label A en een conforme elektrische keuring, waardoor het voldoet aan de huidige regelgeving. Een extra troef is de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen.
Op zoek naar een volledig instapklaar en ruim appartement op een rustige, maar toch vlot bereikbare locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Dit mooi onderhouden appartement, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een centrale inkomhal met gastentoilet, een ruime berging en wasplaats. Deze loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte met bureauhoek, open geïnstalleerde keuken waar u directe toegang hebt tot het westelijk georiënteerd terras en de tuin met zicht op groen. Op het verdiep vindt u een comfortabele badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers die toegang geven tot het tweede terras.
Dit appartement heeft een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en een oprit met extra parkeerplaats. Bovendien beschikt het over een EPC-label A en een conforme elektrische keuring, waardoor het voldoet aan de huidige regelgeving. Een extra troef is de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen.
Op zoek naar een volledig instapklaar en ruim appartement op een rustige, maar toch vlot bereikbare locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Energie
- EPC Certificaat: 20241010-0003402375-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Onderhoudsattest cv.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Samenvattend uitreksel.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 342.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 849 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 172 |
Verdieping | 1 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.