Nieuw
Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme!
€ 395.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 344 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing in Hamme biedt u een ideale mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het perfect maakt voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wenst. Bovendien is er een zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, afhankelijk van uw wensen. De moderne keuken is een echte blikvanger, volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl.
De leefruimte vormt het hart van deze woning en biedt u een prachtig zicht op de uitgestrekte grote tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het groen buiten. De tuin fungeert als een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een oase van rust en vrijheid. Met een private oprit naast de woning hoeft u zich bovendien nooit zorgen te maken over parkeerplaats.
De woning is gelegen in een rustige buurt in Hamme, waar u geniet van een perfecte balans tussen groen en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor deze woning zowel praktisch als aangenaam is om in te wonen.
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in Hamme? Deze instapklare woning staat volledig klaar om door u betrokken te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
De leefruimte vormt het hart van deze woning en biedt u een prachtig zicht op de uitgestrekte grote tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het groen buiten. De tuin fungeert als een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een oase van rust en vrijheid. Met een private oprit naast de woning hoeft u zich bovendien nooit zorgen te maken over parkeerplaats.
De woning is gelegen in een rustige buurt in Hamme, waar u geniet van een perfecte balans tussen groen en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor deze woning zowel praktisch als aangenaam is om in te wonen.
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in Hamme? Deze instapklare woning staat volledig klaar om door u betrokken te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
- EPC Certificaat: 20190228-0002136697-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 148 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 344 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 147 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK36
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024