> Te koop > Hamme > Huis > Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme!
Nieuw

Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme!

Een pand van Bourich Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 344 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze charmante halfopen bebouwing in Hamme biedt u een ideale mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het perfect maakt voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wenst. Bovendien is er een zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor, afhankelijk van uw wensen. De moderne keuken is een echte blikvanger, volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl.

De leefruimte vormt het hart van deze woning en biedt u een prachtig zicht op de uitgestrekte grote tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het groen buiten. De tuin fungeert als een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een oase van rust en vrijheid. Met een private oprit naast de woning hoeft u zich bovendien nooit zorgen te maken over parkeerplaats.

De woning is gelegen in een rustige buurt in Hamme, waar u geniet van een perfecte balans tussen groen en bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor deze woning zowel praktisch als aangenaam is om in te wonen.

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in Hamme? Deze instapklare woning staat volledig klaar om door u betrokken te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20190228-0002136697-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 547

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 148
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 344
Bebouwde oppervlakte (m²) 147
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Bourich Vastgoed
Logo van makelaar: Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken. Uw tevredenheid, ons streven. Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
Logo van makelaar: Bourich Vastgoed
TK36
Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme! foto {{pictureIndex}}

Stijlvolle instapklare halfopen bebouwing te koop in Hamme!

€ 395.000

Heirbaan 305 - - 9220 Hamme

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?