Instapklare woning met gezellige tuin
€ 299.000
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in het hart van Hamme!
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige open haard. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor het ontvangen van gasten en leidt je naar een prachtige, moderne keuken.
Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een stijlvol design met donkere accenten en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is een oase van rust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan fungeren als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
Welkom in deze charmante woning in het hart van Hamme! Deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 189m² en een grondoppervlakte van 177m² biedt een ideale mix van ruimte en comfort.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige open haard. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor het ontvangen van gasten en leidt je naar een prachtige, moderne keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een stijlvol design met donkere accenten en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is een oase van rust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan fungeren als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met een dubbele wastafel en ligbad.
Extra troeven van deze woning zijn de ruime inpandige garage, die plaats biedt voor één wagen en extra opslagruimte, en de gezellig ingerichte veranda, perfect voor ontspanning in elk seizoen. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin met een terras, waar je heerlijk kan genieten van buitenmaaltijden en ontspanning.
Gelegen in een rustige buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning gemak met een serene woonomgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze sfeervolle woning zelf te ervaren!
Mis deze unieke kans niet en maak van deze mooie woning jouw nieuwe thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240806_0003333282_res_1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |