Woning - halfopen bebouwing
€ 240.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 312 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin in Hamme
Op zoek naar een woning met potentieel? Deze charmante gezinswoning, gelegen in de Pater Vertentenstraat 72 te Hamme, biedt tal van mogelijkheden om van een huis uw thuis te maken.
Indeling als volgt, op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, afzonderlijk toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en badkamer met lavabo en douche. Verder is er nog een kelder en ruime zolder die kan ingericht worden. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras, perfect voor wie graag buiten vertoeft. Een extra troef voor deze woning is de oprit die toegang biedt tot twee afgesloten garageboxen.
Deze woning combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging en alle nodige faciliteiten binnen handbereik
Op zoek naar een woning met potentieel? Deze charmante gezinswoning, gelegen in de Pater Vertentenstraat 72 te Hamme, biedt tal van mogelijkheden om van een huis uw thuis te maken.
Indeling als volgt, op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, afzonderlijk toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en badkamer met lavabo en douche. Verder is er nog een kelder en ruime zolder die kan ingericht worden. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras, perfect voor wie graag buiten vertoeft. Een extra troef voor deze woning is de oprit die toegang biedt tot twee afgesloten garageboxen.
Deze woning combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging en alle nodige faciliteiten binnen handbereik
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2821550
- Energieverbruik: 532 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 312 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
PATER VERTENTENSTRAAT 72 HAMME
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025