> Te koop > Hamme > Huis > Karaktervolle te renoveren woning met tuin en garage
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Karaktervolle te renoveren woning met tuin en garage

Een pand van Topo-Immo Denderhoutem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 248 m² bewoonbaar
  • 888 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor een bezoek of meer info bel 0470/72.18.21 - In een rustige straat nabij het centrum van Hamme bevindt zich deze te renoveren HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Met een royaal woonoppervlak van 248m², een zuidgerichte tuin, een ruime garage en een grote opslagruimte biedt de woning veel potentieel. De opslagruimte is ideaal voor een zelfstandige of hobbyist. Bij binnenkomst via de authentieke inkomhal bereikt u de ruime woonkamer en eetkamer, gevolgd door de keuken met zicht op de tuin. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich een apart bureau. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en geïsoleerd, met bewijsstukken beschikbaar. CV op stookolie. Betonconstructie.

Voor een bezoek of meer info bel 0470/72.18.21 - In een rustige straat nabij het centrum van Hamme bevindt zich deze te renoveren HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Met een royaal woonoppervlak van 248m², een zuidgerichte tuin, een ruime garage en een grote opslagruimte biedt de woning veel potentieel. De opslagruimte is ideaal voor een zelfstandige of hobbyist. Bij binnenkomst via de authentieke inkomhal bereikt u de ruime woonkamer en eetkamer, gevolgd door de keuken met zicht op de tuin. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich een apart bureau. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en geïsoleerd, met bewijsstukken beschikbaar. CV op stookolie. Betonconstructie.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240919-0003378898-RES-1
  • Energieverbruik: 615 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle te renoveren woning met tuin en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle te renoveren woning met tuin en garage

Financieel


Prijs € 375.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 248
Gevels 3
Gevelbreedte 9
Zolder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Diepte (m) 60
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 888
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Topo-Immo Denderhoutem
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
Karaktervolle te renoveren woning met tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle te renoveren woning met tuin en garage

€ 375.000

Noordstraat 166 - 9220 Hamme

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.