Karaktervolle te renoveren woning met tuin en garage
€ 375.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 888 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor een bezoek of meer info bel 0470/72.18.21 - In een rustige straat nabij het centrum van Hamme bevindt zich deze te renoveren HOB. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Met een royaal woonoppervlak van 248m², een zuidgerichte tuin, een ruime garage en een grote opslagruimte biedt de woning veel potentieel. De opslagruimte is ideaal voor een zelfstandige of hobbyist. Bij binnenkomst via de authentieke inkomhal bereikt u de ruime woonkamer en eetkamer, gevolgd door de keuken met zicht op de tuin. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich een apart bureau. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Het dak werd in 2013 gerenoveerd en geïsoleerd, met bewijsstukken beschikbaar. CV op stookolie. Betonconstructie.
Energie
- EPC Certificaat: 20240919-0003378898-RES-1
- Energieverbruik: 615 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Elektrische-keuring.pdf (pdf)
- Bodemattest_1943H 17.09.2024.pdf (pdf)
- Bodemattest_1943L 17.09.2024.pdf (pdf)
- Bodemattest_1943N 17.09.2024.pdf (pdf)
- Kadastraal plan_1943L 12.09.2024.pdf (pdf)
- Kadastraal plan_1943N 12.09.2024.pdf (pdf)
- Kadastraal plan_1953H 12.09.2024.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw 1943H_13.09.2024.pdf (pdf)
- Stedenbouw 1943L_13.09.2024.pdf (pdf)
- Stedenbouw 1943N_13.09.2024.pdf (pdf)
- VGI.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 375.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 248 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 9 |
Zolder | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Diepte (m) | 60 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 888 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |