Karaktervolle woning met prachtige tuin in centrum Hamme
€ 325.000
Een pand van Altro Vastgoed Dendermonde
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 595 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze unieke, statige woning gelegen in het hart van Hamme. Gebouwd in 1939, straalt deze woning karakter en charme uit. Met haar ruimtelijkheid biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
De woning heeft een renovatie nodig, maar de vele ruimtes, hoge plafonds, en het overvloedige natuurlijke licht maken dit pand tot een unieke plek. Met maar liefst 6 slaapkamers verspreid over 2 verdiepingen en verschillende gezellige zitruimtes, is dit een perfecte thuis voor een groot gezin of ideaal voor wie op zoek is naar een locatie voor een vrij beroep.
Vanuit de woning kijkt u uit op een prachtige, groene tuin die een ware oase van rust vormt. Een uniek plekje in het centrum van Hamme.
De woning kan ook aangekocht worden zowel zonder als met de bouwgrond, de Geemhof aangekocht worden. (Zie advertentie op onze website: https://altro-vastgoed.be/vastgoed/kopen/Hamme/9220/karaktervolle-woning-met-prachtige-tuin-in-centrum-hamme)
Bent u op zoek naar een ruim huis vol karakter en potentieel, met een fantastische ligging in het centrum van Hamme? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning!
Ontdek deze unieke, statige woning gelegen in het hart van Hamme, grenzend aan de Nieuwelaan en Geemhof. Gebouwd in 1939, straalt deze woning karakter en charme uit. Met haar ruimtelijkheid biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.
De woning heeft een renovatie nodig, maar de vele ruimtes, hoge plafonds, en het overvloedige natuurlijke licht maken dit pand tot een unieke plek. Met maar liefst 6 slaapkamers verspreid over 2 verdiepingen en verschillende gezellige zitruimtes, is dit een perfecte thuis voor een groot gezin of ideaal voor wie op zoek is naar een locatie voor een vrij beroep.
Vanuit de woning kijkt u uit op een prachtige, groene tuin die een ware oase van rust vormt. Hier vindt u verschillende charmante hoekjes om te ontspannen, een ruim terras voor gezellige buitenmomenten, en voldoende bergruimte. De dubbele garage biedt extra comfort en opslagmogelijkheden.
De woning kan ook aangekocht worden zowel zonder als met de bouwgrond, de Geemhof aangekocht worden. (Zie advertentie op onze website)
Bent u op zoek naar een ruim huis vol karakter en potentieel, met een fantastische ligging in het centrum van Hamme? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning!
Energie
- EPC Certificaat: 20240430-0003233258-RES-1
- Energieverbruik: 718 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 325.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 595 |
Tuin oppervlakte (m²) | 435 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |