Te renoveren woning met garage & grote tuin
€ 295.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 671 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze te renoveren woning, gelegen in een rustige buurt van Hamme, met een bewoonbare oppervlakte van 172m² op een grondstuk van maar liefst 671m². Deze woning combineert comfort met een uitstekende locatie en biedt de perfecte setting voor uw gezinsleven.
De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer, compleet met een sfeervolle pelletkachel. De eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van moderne apparatuur en een praktische indeling.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte, en een gelijkvloerse badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een moderne douche.
Buiten vindt u een ruime, mooi aangelegde tuin met een vijver. Het overdekte terras biedt een aangename plek voor buitenleven, ongeacht het seizoen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig.
Bekijk ook de visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/ilQbajrCWcpgJ4aAW0MB/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0003504065-RES-1
- Energieverbruik: 1224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 671 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen