Instapklare, energiezuinige gezinswoning met garage, luxe afwerking
€ 410.000
9220 HAMME
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met garage, luxe afwerking
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning die aan al uw woonwensen voldoet? Dan is deze uitstekend onderhouden woning, slechts 9 jaar oud, precies wat u zoekt.
Hoogtepunten van de woning:
- Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van 9 zonnepanelen en een regenwaterput van 5000 liter, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk watergebruik.
- Maximaal comfort: De ramen zijn uitgerust met rolluiken en muggenramen voor extra comfort en privacy.
- Ruimte en licht: De woning heeft een open keuken en een ruime leefruimte die via een groot schuifraam naadloos aansluit op het terras en de groene tuin. Perfect voor gezellige familiemomenten, zowel binnen als buiten.
Indeling en voorzieningen:
- Begane grond: Inpandige garage met directe toegang tot de woning en twee privé staanplaatsen voor de deur.
- Verdieping: Drie ruime slaapkamers die een comfortabele nachtrust bieden voor het hele gezin. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met zowel een douche als een ligbad, én een tweede toilet voor extra gemak.
- Tuin en buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust, met een praktisch tuinhuis voor opslag en een achterpoortje dat rechtstreeks toegang biedt tot de straat. Handig voor fietsen, wandelingen, en een optimale bereikbaarheid.
Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. U kunt hier direct intrekken en genieten van het gemak en de kwaliteit van deze prachtige woning.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Yves 0480/636435
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/MaHvNNQJfH96RAfJTgoN/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241111-0003442389-RES-1
- Energieverbruik: 13 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 410.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 584 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 96 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
