Voor een bezoek of meer info bel 0470/72.18.21 - In een rustige straat nabij het centrum van Hamme bevindt zich deze te renoveren rijwoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand biedt, mits de nodige ingrepen, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, een leefkeuken, een overkapping met uitzicht op de tuin, een berg/wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een zolderverdieping aanwezig die kan omgebouwd worden naar extra leefruimtes. Tevens beschikt men over een terras en aangename tuin waar men tot rust komt. Enkele troeven zijn: Verwarming op gas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dakbedekking met pannen - Toegang van de tuin naar de straat. Ideaal voor fietsen, vuilbakken of materiaal voor in de tuin.
Voor een bezoek of meer info bel 0470/72.18.21 - In een rustige straat nabij het centrum van Hamme bevindt zich deze te renoveren rijwoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand biedt, mits de nodige ingrepen, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, een leefkeuken, een overkapping met uitzicht op de tuin, een berg/wasplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een zolderverdieping aanwezig die kan omgebouwd worden naar extra leefruimtes. Tevens beschikt men over een terras en aangename tuin waar men tot rust komt. Enkele troeven zijn: Verwarming op gas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dakbedekking met pannen - Toegang van de tuin naar de straat. Ideaal voor fietsen, vuilbakken of materiaal voor in de tuin.
Energie
EPC Certificaat: 20231218-0003079684-RES-2
Energieverbruik: 458 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 169.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1960
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
98
Gevels
2
Gevelbreedte
6
Zolder
0
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Diepte (m)
42
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Totale oppervlakte (m²)
242
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
