Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers & mooie tuin
€ 399.000
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 383 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige instapklare gezinswoning in Hamme
Deze topwoning, gelegen in een rustige en aangename buurt van Hamme, biedt de ideale thuis voor een gezin. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 176m² op een perceel van 383m², combineert dit huis stijlvol wonen met functionaliteit.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open leefruimte met eetplaats. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt genoeg ruimte en comfort voor elke culinaire liefhebber.
Een praktische indeling maakt deze ruimte tot het hart van het huis.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook een (droge) kelderruimte, een badkamer met inloopdouche, toilet & wastafel & een berging/wasruimte.
De woning omvat drie ruime slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers, 1 bureauruimte & de 2de badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Op de 2de verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele bovenverdieping, hier werden ook maatkasten voorzien en zijn er 2 grote veluxramen.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust met een mooi aangelegd terras.
Hier vindt u voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of een speeltuin voor de kleintjes.
Extra Troeven:
- Energiezuinig ontwerp met uitstekende isolatie (EPC B)
- Elektrische keuring is conform
- 25m² zonnepanelen (6000 Wpk) met thuisbatterij
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Mogelijkheid om met 2 auto's voor de deur te parkeren
- Zijpoortje dat directe toegang biedt tot terras en tuin.
Plan uw bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning biedt.
Bekijk ook onze virtuele tour: web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/HMjKqSRcGZp8F8mGuGhP/ww/public
Energie
- EPC Certificaat: 20241021-0003420547-RES-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs | € 399.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 383 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |