Imposante herenwoning met loods en tuin 6872 m²
€ 860.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 562 m² bewoonbaar
- 6872 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een megagrote woning (562 m²), gecombineerd met B&B, kantoorgebouw, magazijn, zelfstandige activiteit? Alles is mogelijk in deze statige herenwoning in hartje Hamme. Met een perceel van 6872 m² geniet u van prachtig groenzicht op achterliggende tuin. Als kers op de taart zijn loods van 275 m² en garage van 33m² aanwezig.
'Burgerhuis Vermeire' is gekend als voormalige touwspinnerij en werd gebouwd in neoclassicistische stijl waar authentieke elementen bewaard bleven.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, eetkamer, salon, polyvalente ruimte, bureau, slaapkamers, strijkkamer, .... de 1ste verdieping werd ingericht met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zolderverdieping kan omgetoverd worden tot 3 extra slaapkamers.
De woning werd uitgerust met 2 traphallen die toegang geven tot de verdieping, waardoor opdeling mogelijk is.
De loods van 275 m² in combinatie met garage van 33m² bieden verschillende mogelijkheden: stockageruimte, werkruimte of verhuur van parkeerplaatsen zijn mogelijke opties.
Ook voor ontwikkelaars kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn. In de buurt werden reeds succesvolle ontwikkelingen goedgekeurd.
Meer info? 093 98 00 00 - info@immolot.be
'Burgerhuis Vermeire' is gekend als voormalige touwspinnerij en werd gebouwd in neoclassicistische stijl waar authentieke elementen bewaard bleven.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, eetkamer, salon, polyvalente ruimte, bureau, slaapkamers, strijkkamer, .... de 1ste verdieping werd ingericht met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zolderverdieping kan omgetoverd worden tot 3 extra slaapkamers.
De woning werd uitgerust met 2 traphallen die toegang geven tot de verdieping, waardoor opdeling mogelijk is.
De loods van 275 m² in combinatie met garage van 33m² bieden verschillende mogelijkheden: stockageruimte, werkruimte of verhuur van parkeerplaatsen zijn mogelijke opties.
Ook voor ontwikkelaars kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn. In de buurt werden reeds succesvolle ontwikkelingen goedgekeurd.
Meer info? 093 98 00 00 - info@immolot.be
Bent u op zoek naar een megagrote woning (562 m²), gecombineerd met B&B, kantoorgebouw, magazijn, zelfstandige activiteit? Alles is mogelijk in deze statige herenwoning in hartje Hamme. Met een perceel van 6872 m² geniet u van prachtig groenzicht op achterliggende tuin. Als kers op de taart zijn loods van 275 m² en garage van 33m² aanwezig.
'Burgerhuis Vermeire' is gekend als voormalige touwspinnerij en werd gebouwd in neoclassicistische stijl waar authentieke elementen bewaard bleven.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, eetkamer, salon, polyvalente ruimte, bureau, slaapkamers, strijkkamer, .... de 1ste verdieping werd ingericht met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zolderverdieping kan omgetoverd worden tot 3 extra slaapkamers.
De woning werd uitgerust met 2 traphallen die toegang geven tot de verdieping, waardoor opdeling mogelijk is.
De loods van 275 m² in combinatie met garage van 33m² bieden verschillende mogelijkheden: stockageruimte, werkruimte of verhuur van parkeerplaatsen zijn mogelijke opties.
Ook voor ontwikkelaars kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn. In de buurt werden reeds succesvolle ontwikkelingen goedgekeurd.
Meer info? 093 98 00 00 - info@immolot.be
'Burgerhuis Vermeire' is gekend als voormalige touwspinnerij en werd gebouwd in neoclassicistische stijl waar authentieke elementen bewaard bleven.
De imposante inkomhal fungeert als centrale ruimte in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, eetkamer, salon, polyvalente ruimte, bureau, slaapkamers, strijkkamer, .... de 1ste verdieping werd ingericht met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zolderverdieping kan omgetoverd worden tot 3 extra slaapkamers.
De woning werd uitgerust met 2 traphallen die toegang geven tot de verdieping, waardoor opdeling mogelijk is.
De loods van 275 m² in combinatie met garage van 33m² bieden verschillende mogelijkheden: stockageruimte, werkruimte of verhuur van parkeerplaatsen zijn mogelijke opties.
Ook voor ontwikkelaars kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn. In de buurt werden reeds succesvolle ontwikkelingen goedgekeurd.
Meer info? 093 98 00 00 - info@immolot.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221201-0002739798-RES-1
- Energieverbruik: 622 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 860.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.641 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 562 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 6872 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024