rijwoning met tuin & 3 slaapkamers
€ 199.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in een rustige straat in Hamme, biedt deze karaktervolle woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Het charmante exterieur met rode bakstenen en een opvallende erker geeft een warm welkom en wekt een authentieke uitstraling op.
De keuken is voorzien van basiscomfort en heeft een leuke retro tegelvloer, die perfect aansluit op de beschikbare woonruimte.
In deze leefruimte is er een zitgedeelte en er is ook plaats voor een grote eettafel.
De badkamer is voorzien een douche, wastafel, toilet en biedt ruimte voor was- & droogkast.
Op de 1ste verdieping van de woning zijn er 3 slaapkamers en op de zolder kan er ook nog een extra ruimte gecreëerd worden.
De vloeren in authentiek hout voegen een gevoel van warmte toe aan de verschillende kamers van het huis.
Achter de woning bevindt zich een diepe tuin, die met enige groene vingers omgetoverd kan worden tot een gezellige plaats om te vertoeven.
Ontdek de unieke mogelijkheden en transformeer deze woning naar uw eigen droomhuis in het charmante Hamme!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241020-0003419478-RES-1
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 285 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen