Halfopen bebouwing met 3 slpkmrs, garage en grote tuin
€ 265.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 527 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren familiehuis in hartje Hamme
Ontdek dit gezellige huis in een rustige buurt van Hamme met een woonoppervlakte van 151m², gelegen op een perceel van 527m².
De leefruimte verwelkomt u met veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen.
In de keuken is er voldoende werkruimte en opbergruimte voorzien. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met extra opslagmogelijkheden.
De huidige badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, deze is compact en omvat een toilet, douche en wastafel met spiegel.
Op de 1ste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers. Er is nog een 3de (kleine) kamer, perfect om deze om te toveren tot badkamer.
De ongerepte zolderruimte biedt ook nog de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren.
Geniet van de zonnige tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Een vrijstaand tuinhuis zorgt voor extra opslag.
De praktische garage biedt plaats voor één auto, met extra opritmogelijkheden voor bezoekers.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een gezinsvriendelijke omgeving, met alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik.
Maak snel een afspraak voor bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003577900-RES-1
- Energieverbruik: 913 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 455 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 527 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen