Veelzijdige halfopen bebouwing in Hamme!
€ 465.000
Een pand van Hestor
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 386 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met enorm veel potentieel? Dit pand is ongetwijfeld iets voor u. Wij bieden deze unieke kans aan, Biezestraat 32 Hamme.
Op het gelijkvloers is een lichtrijke praktijkruimte met aansluitend keukentje of wasplaats. Dit kan nu perfect dienen als kantoor of als gelijkvloerse ontspanningsruimte. Bij het betreden van de eerste verdieping komt u meteen in de lichtrijke leefruimte. De gaskachel voorziet de hele ruimte van voldoende sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van alle toestellen, vaatwasser, ingebouwde oven, gasfornuis & voldoende opbergruimte. Tot slot is er op de deze verdieping de badkamer, het toilet & de eerste slaapkamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers & een toilet.
Bij het buitengaan van de woning valt de unit meteen op. Zoals op de foto's diende dit vroeger als vergaderruimte. Ook hier is er een klein keukentje & apart toilet aanwezig. Deze unit kan perfect omgebouwd worden als zorgunit of loft voor oudere kinderen. Zo heeft iedereen bij deze woning zijn eigen plekje! Op de unit liggen voor 18m2 aan zonnepanelen + batterij!
De troeven van dit pand:
- ruime, lichtrijke halfopen bebouwing
- 4 slaapkamers
- centraal gelegen
- met zon overgoten buitenruimte
- mogelijkheid loft of zorgunit op eigen perceel
- 18m2 zonnepanelen + batterij
- gunstig epc B label
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Op het gelijkvloers is een lichtrijke praktijkruimte met aansluitend keukentje of wasplaats. Dit kan nu perfect dienen als kantoor of als gelijkvloerse ontspanningsruimte. Bij het betreden van de eerste verdieping komt u meteen in de lichtrijke leefruimte. De gaskachel voorziet de hele ruimte van voldoende sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van alle toestellen, vaatwasser, ingebouwde oven, gasfornuis & voldoende opbergruimte. Tot slot is er op de deze verdieping de badkamer, het toilet & de eerste slaapkamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers & een toilet.
Bij het buitengaan van de woning valt de unit meteen op. Zoals op de foto's diende dit vroeger als vergaderruimte. Ook hier is er een klein keukentje & apart toilet aanwezig. Deze unit kan perfect omgebouwd worden als zorgunit of loft voor oudere kinderen. Zo heeft iedereen bij deze woning zijn eigen plekje! Op de unit liggen voor 18m2 aan zonnepanelen + batterij!
De troeven van dit pand:
- ruime, lichtrijke halfopen bebouwing
- 4 slaapkamers
- centraal gelegen
- met zon overgoten buitenruimte
- mogelijkheid loft of zorgunit op eigen perceel
- 18m2 zonnepanelen + batterij
- gunstig epc B label
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240529-0003251769-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 186 |
Gevelbreedte | 7 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Slaapkamer | 13.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 8.5 m² |
Slaapkamer | 9.5 m² |
Slaapkamer | 10.5 m² |
Tuin | 70 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 47.28 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Diepte (m) | 7 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 386 |
Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Hestor
Hestor Hamme
Hestor zet zijn schouders onder de verkoop en verhuur van vastgoed voor klanten. Professioneel, gedreven en vernieuwend gaan we als één team voor een geslaagde vastgoedtransactie en een tevreden klant.
25MMGH-I
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025