Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in het hart van Hamme, waar deze ruime woning met een ondernemersgelegenheid op een centrale locatie ligt! Deze eigendom biedt u maar liefst 6 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over een totale leefruimte van 302m².
Bij het binnentreden van de voormalige handelsruimte wordt u verwelkomd door een lichte, open ruimte die talloze mogelijkheden biedt voor een nieuwe bestemming. Deze ruimte kan vlot worden omgevormd tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een atelier of een ontmoetingsruimte.
De woonruimte op de eerste verdieping is ruim en veelzijdig, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De centrale living biedt uitzicht op de tuin, terwijl de aparte keuken uitgerust is met de nodige basisvoorzieningen en veel potentieel biedt voor modernisering.
De zes slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor een groot gezin, gastenkamers of een hobbyruimte. De eigendom beschikt ook over een serre met zicht op het groen, ideaal voor ontspanning of als extra plekje voor plantenliefhebbers.
Hoewel er geen eigen garage beschikbaar is, biedt de centrale ligging in het centrum van Hamme tal van parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
De tuin van de woning biedt een oase van rust en privacy, perfect voor tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. Met wat liefde en aandacht kan deze groene ruimte omgetoverd worden tot een prachtige tuin waar momenten van ontspanning wachten.
Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, veelzijdigheid en de gelegenheid om een pand volledig naar eigen smaak in te richten. Aarzel niet langer en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning en handelsruimte te bieden heeft!
Energie
- EPC Certificaat: 20231012-00003012827-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 315.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.114 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 302 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|