Modern, uiterst goed onderhouden appartement met garage te Hamme
€ 249.900
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Modern, uiterst goed onderhouden appartement
Gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementsgebouw met bouwjaar 2015 en met aanwezigheid van een lift, biedt dit instapklare appartement (100m²) in Hamme een uitzonderlijke woonervaring. De gunstige ligging is een mooie meerwaarde: op 2min van het centrum van Hamme, vlotte verbindingswegen Gent-Antwerpen-Brussel, scholen/winkels en in de onmiddellijke omgeving van het openbaar vervoer.
Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een ruime inkomhal die een gevoel van openheid uitstraalt. Het hart van het appartement, de lichtrijke leefruimte, baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen en sluit naadloos aan op een stijlvolle open keuken met eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen. Deze ruimte is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van een gezellig moment thuis. Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement comfort en veelzijdigheid, terwijl de badkamer indruk maakt met zijn moderne afwerking, voorzien van een dubbel lavabomeubel, een douche én een ligbad. Een apart toilet en een praktische berging/wasplaats maken het plaatje compleet. Als extra troef is er een zonnig terras waar je heerlijk kunt genieten.
Qua technische voorzieningen blinkt het appartement uit: centrale verwarming met een condensatieketel op aardgas, een elektrische keuring conform en geldig is voor 25 jaar, en een uitstekende EPC-score van 96kWh/m² (Label A).
Zonder renovatieverplichtingen en de mogelijkheid om met slechts 2% registratierechten aan te kopen bij enige eigen bewoning, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een aantrekkelijke financiële meerwaarde.
Achteraan is een heel ruime garage (G1 - 23 m²) beschikbaar, ideaal om ook fietsen of andere spullen op te bergen. Deze kan OPTIONEEL aangekocht worden voor een bedrag van 35.000 euro.
Breng zelf uw bod uit op deze topper, U kan uw bod doen via onze website online!
Bent U op zoek naar een modern en instapklaar appartement of correcte investering/opbrengsteigendom? Dan is deze parel wel iets voor U!
Wees er snel bij voor het te laat is en neem contact op met ons: T. 052/55.55.55 of info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3499288-RES-1
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 249.900 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
