VERKOCHT! Instapklare open bebouwing met ruime garage
€ 269.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT!
Instapklare open bebouwing met ruime garage.
Pal in het midden van de driehoek Antwerpen - Gent - Brussel treffen we deze knappe en ruime gezinswoning aan (170m² bewoonbare oppervlakte). De woonst geniet een uitstekende bereikbaarheid vlakbij invalswegen N41 en E17.
Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal met gastentoilet, enorm lichtrijke woonkamer met gashaard, ingerichte open keuken die het ruimtelijk gevoel versterkt en toegang biedt tot het tuintje. Verder is er nog ruime inpandige garage met sectionale poort en geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als extra opslag.
Op het tussenverdiep is de mooi uitgeruste badkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, apart (tweede) toilet, drie volwaardige slaapkamers en berging/wasplaats waar u indien gewenst een tweede badkamer kan creëren (alle aansluitingen zijn hier reeds voorzien).
Extra troeven:
- de woning is asbestveilig
- de elektriciteit is conform
- extra privatieve parkeerplaats links naast de woning
- aankoop mogelijk aan 2% verkooprechten
- droge kelder voor extra opslagmogelijkheden
- mits een investering van €5.400 (10 zonnepanelen) verlaagt het EPC reeds naar een label D en bent u van de renovatieplicht vanaf!
(WIJ HEBBEN REEDS EEN DOOR DE BANK AANVAARDE OFFERTE VOOR DIE ZONNEPANELEN - te downloaden op www.berno.be of vraag ernaar bij Xavier)
Met tal van troeven is dit een opportuniteit voor iedereen met een woondroom.
Meer info ontvangen over deze parel op de vastgoedmarkt of ineens een bezoek ter plaatse vastleggen? Neem dan contact op via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Instapklare open bebouwing met ruime garage.
Pal in het midden van de driehoek Antwerpen - Gent - Brussel treffen we deze knappe en ruime gezinswoning aan (170m² bewoonbare oppervlakte). De woonst geniet een uitstekende bereikbaarheid vlakbij invalswegen N41 en E17.
Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal met gastentoilet, enorm lichtrijke woonkamer met gashaard, ingerichte open keuken die het ruimtelijk gevoel versterkt en toegang biedt tot het tuintje. Verder is er nog ruime inpandige garage met sectionale poort en geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als extra opslag.
Op het tussenverdiep is de mooi uitgeruste badkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, apart (tweede) toilet, drie volwaardige slaapkamers en berging/wasplaats waar u indien gewenst een tweede badkamer kan creëren (alle aansluitingen zijn hier reeds voorzien).
Extra troeven:
- de woning is asbestveilig
- de elektriciteit is conform
- extra privatieve parkeerplaats links naast de woning
- aankoop mogelijk aan 2% verkooprechten
- droge kelder voor extra opslagmogelijkheden
- mits een investering van €5.400 (10 zonnepanelen) verlaagt het EPC reeds naar een label D en bent u van de renovatieplicht vanaf!
(WIJ HEBBEN REEDS EEN DOOR DE BANK AANVAARDE OFFERTE VOOR DIE ZONNEPANELEN - te downloaden op www.berno.be of vraag ernaar bij Xavier)
Met tal van troeven is dit een opportuniteit voor iedereen met een woondroom.
Meer info ontvangen over deze parel op de vastgoedmarkt of ineens een bezoek ter plaatse vastleggen? Neem dan contact op via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 435 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 14.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 42 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
hooirt67hamme