Appartementsgebouw/kangoeroewoning op toplocatie in Sint Gillis Dendermonde
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 533 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Appartementsgebouw/kangoeroewoning op toplocatie in Sint Gillis Dendermonde
Dit appartementsgebouw is opgedeeld in twee eenheden (appartementen 79m² & 129m²) maar wordt momenteel gebruikt als woning. Deze eigendom is speciaal gebouwd naar het concept van een kangoeroewoning,
is centraal gelegen op een perceel van 533m². De eigendom is afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over een ruime tuin, een oprit met twee staanplaatsen en een volledig geïsoleerde atelier met alle voorzieningen.
GLV:
De woning verwelkomt u met een imposante inkomhal. De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte welke in verbinding staat met de kwalitatieve, volledig ingerichte keuken (een heteluchtoven, Lacanche stoof met 5 gasbekken, een warmhoudlade, een multi-coocker, een vaatwasmachine, een koelkast, ...)
Op het gelijkvloers hebben we tevens een eerste slaapkamer, een badkamer voorzien van een douche, een toilet & een spoelbak.
Verder beschikt de eigendom op het gelijkvloers over een bergruimte.
Achterliggend hebben we via het grote schuifraam in de keuken toegang tot het terras waar er een praktische buitenberging is.
Tot slot brengt de fraai aangelegde tuin ons naar het atelier, deze is ideaal voor mensen die hier een beroep willen uitoefenen of dit willen gebruiken als bureau, hobbyruimte, ...
De atelier staat in verbinding met een tuinhuis.
1steV:
Hierbij betreden we het 2de appartement welke momenteel fungeert als 2de leefruimte en een bureau.
Deze leefruimte biedt toegang tot het terras waar het steeds heerlijk vertoeven is.
Aansluitend is er nog een bergruimte, een bibliotheek (voorzieningen voor een 2de keuken) & een apart toilet.
2deV:
Nachthal brengt ons in de 2de badkamer voorzien van een ligbad, een spoelbak & een toilet.
Via de nachthal hebben we toegang tot een hobbykamer & een berging voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Verder zijn er nog 2 grote slaapkamers.
3deV:
Zolderruimte
Extra troeven:
- Toplocatie vlakbij scholen, winkels, wandel/fietsroutes, ...
- Conforme elektriciteitskeuring tot 2048
- Afgewerkt met duurzame materialen
- Privatieve tuin
- Gunstige EPC-scores: 146kwh/m² & 166kwh/m2 (HR-beglazing, 19 zonnepanelen, isolatie, ...)
Maak nu uw afspraak. , T. 052 55 55 55 - 0479/36.88.14 - maxime@immotwins.be - hello@twinsexclusive.be - www.twinsexclusive.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240913-0003370905-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 533 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO TWINS
