Nieuw
OUDEGEM - Gerenoveerde woning voorzien van alle comfort
€ 249.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 12/04 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
OUDEGEM - Deze mooi gerenoveerde, halfopen woning die werd voorzien van alle moderne comfort is een ideale starterswoning, gelegen in een deelgemeente van Dendermonde. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van diverse invalswegen.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een mooie woonkamer voorzien van een gezellige gashaard, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een apart toilet en 2 slaapkamers, waarvan momenteel één dient als dressing met losstaande kasten. De zolderverdieping beschikt over een derde, ruime slaapkamer.
Naast de woning is er een doorgang, ideaal voor passage met fietsen of vuilbakken. Verder is er nog een terras en buitenberging. Als extra werd er in de woning nog domotica voorzien.
Kortom, bent u op zoek naar een gezellige, gerenoveerde en instapklare woning met gunstig EPC? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
OUDEGEM - Deze mooi gerenoveerde, halfopen woning die werd voorzien van alle moderne comfort is een ideale starterswoning, gelegen in een deelgemeente van Dendermonde. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van diverse invalswegen.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een mooie woonkamer voorzien van een gezellige gashaard, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een apart toilet en 2 slaapkamers, waarvan momenteel één dient als dressing met losstaande kasten. De zolderverdieping beschikt over een derde, ruime slaapkamer.
Naast de woning is er een doorgang, ideaal voor passage met fietsen of vuilbakken. Verder is er nog een terras en buitenberging. Als extra werd er in de woning nog domotica voorzien.
Kortom, bent u op zoek naar een gezellige, gerenoveerde en instapklare woning met gunstig EPC? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250331-0003566093-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (FR Niet-Conform).pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 154 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 5 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 110 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 43 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025