> Te koop > GREMBERGEN > Huis > Imposante villa op een perceel van 2125m2 te Grembergen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Imposante villa op een perceel van 2125m2 te Grembergen

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 314 m² bewoonbaar
  • 2125 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Imposante villa op een perceel van 2125m2 te Grembergen
 
Deze villa genaamd "De Lusthof" heeft een bewoonbare oppervlakte van 314m2, is gelegen nabij het centrum van Dendermonde, de Scheldedijken, scholen en winkels - een perfecte uitvalsbasis om te wonen.

Deze villa is afgewerkt tot in de details zoals: handgemaakte, roze wasbak in granito uit Ibiza en de authentieke groene tegeltjes.

GLV:
Op het gelijkvloers beschikt deze villa over een inkomhal, een lichtrijke, prachtige woonkamer welke in verbinding staat met een bureauruimte, een leefkeuken met aanpalende veranda, een praktische bergruimte/wasplaats en een gastentoilet.

Achterliggend beschikt men op het gelijkvloers over een aparte vleugel welke ideaal kan gebruikt worden als kangoeroewoning. Hier bevindt zich een toilet, een prachtige leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken, een slaapkamer & een badkamer voorzien van een ligbad, douche & lavabo.

Voor dit gedeelte is er eveneens een aparte inkom.

1steV:
Op het eerste verdiep biedt de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een dressing, een toilet & een badkamer voorzien van een ligbad, douche & dubbele spoelbak.

 

Zolder:

Via een vaste trap begeeft men zich naar het reeds geïsoleerd zolderverdiep waar men de mogelijkheid heeft nog verschillende kamers bij te creëren.

 

Tot slot beschikt de villa over een prachtig aangelegde tuin met zwembad en vijver, een ruime carport voor 3 wagens en aansluitende ruime tuinberging.


Extra troeven:
- Gunstige EPC-score: 297kwh/m2 (40 zonnepanelen, geïsoleerd dak, vernieuwde CV-ketel & airco met koel en verwarmfunctie op beide verdiepen) 
- Conforme elektriciteitskeuring
- Asbestvrij
- Hoge afwerkingsgraad
 
maak nu uw afspraak. Laat je verbazen en verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan, T. 052 55 55 55 - 0479 36 88 14 hello@twinsexclusive.be - maxime@immotwins.be -  www.twinsexclusive.be 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240516-0003233027-RES-1
  • Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 995.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.515

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1856
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 314
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 9
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2125
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1605
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
GROOTZAND 54 GREMBERGEN
Imposante villa op een perceel van 2125m2 te Grembergen foto {{pictureIndex}}

Imposante villa op een perceel van 2125m2 te Grembergen

€ 995.000

Grootzand 54 - 9200 GREMBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.