Instapklare HOB met tuin & garage op toplocatie in Grembergen
€ 319.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 423 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare HOB met tuin & garage op toplocatie in Grembergen
Ontdek deze uiterst smaakvolle en instapklare woning (volledig gerenoveerd in 2012), rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Grembergen.
Het pand is gelegen op een perceel van 423m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 102m² met als indeling: inkomhal met gastentoilet, woon- en leefruimte met open geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend aan de keuken is er een berging met alle nodige aansluitingen.
Achterliggend hebben we een terras, de fraai aangelegde tuin, de ruime garage welke voorzien is van een opbergzolder, een toilet & een elektrische sectionaalpoort & een carport.
Op de 1ste verdieping komt men in de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Via het zolderluik komen we op de 2de verdieping
welke momenteel gebuikt wordt als opbergruimte.
De woning wordt momenteel verhuurd.
Extra troeven:
- Energiezuinigheid: B-label - 138kwh/m²
- Asbestveilige woning
- Conforme elektriciteitskeuring tot 2038
- Residentiële wijk dichtbij invalswegen
Kom deze prachtige woning bekijken mits het maken van een afspraak T. 052 55 55 55 - 0479 36 88 14 of via info@immotwins.be - maxime@immotwins.be
Instapklare HOB met tuin & garage op toplocatie in Grembergen
Ontdek deze uiterst smaakvolle en instapklare woning (volledig gerenoveerd in 2012), rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Grembergen.
Het pand is gelegen op een perceel van 423m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 102m² met als indeling: inkomhal met gastentoilet, woon- en leefruimte met open geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend aan de keuken is er een berging met alle nodige aansluitingen.
Achterliggend hebben we een terras, de fraai aangelegde tuin, de ruime garage welke voorzien is van een opbergzolder, een toilet & een elektrische sectionaalpoort & een carport.
Op de 1ste verdieping komt men in de nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Via het zolderluik komen we op de 2de verdieping
welke momenteel gebuikt wordt als opbergruimte.
De woning wordt momenteel verhuurd.
Extra troeven:
- Energiezuinigheid: B-label - 138kwh/m²
- Asbestveilige woning
- Conforme elektriciteitskeuring tot 2038
- Residentiële wijk dichtbij invalswegen
Kom deze prachtige woning bekijken mits het maken van een afspraak T. 052 55 55 55 - 0479 36 88 14 of via info@immotwins.be - maxime@immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240416-0003215836-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 423 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS