Gezellige HOB met garage, tuin en oprit, ruime garage in rustige woonwijk te Grembergen

Gezellige HOB met garage, tuin en oprit in rustige woonwijk te Grembergen

Deze gezinswoning, gebouwd in 1976 in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk te Grembergen. Deze woning werd deels gerenoveerd in 2020 met extra aandacht voor isolatiewerken. Het pand staat op een perceel van 6a 64ca en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 138 m².

De ligging combineert rust en praktische toegankelijkheid, met tal van voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer (bushalte). De woning bevindt zich op wandelafstand van de fiets- en wandeldijk langs de Schelde, op slechts enkele minuten van het station van Dendermonde, en biedt vlotte verbindingen via de N41 richting Sint-Niklaas, de E17 naar Gent en Antwerpen, en de A12 richting Brussel.

Indeling van de woning

Bij het binnenkomen via de inkomhal wordt u geleid naar de ruime woon- en leefruimte, die veel lichtinval biedt en aansluit op een tussenruimte die ideaal is als bureauruimte of leeshoek. De keuken is volledig uitgerust en heeft een rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en de aangelegde tuin. De tuin biedt een ruime en groene omgeving waar u in alle privacy kan genieten.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische berging, een kelderruimte, en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een overloop met toegang tot de zolder via een trapluik. De zolder biedt extra bergruimte en is voorzien van een betonnen vloerplaat, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de woning.

De woning beschikt tevens over een zeer ruime oprit met plaats voor minstens vier voertuigen, aangevuld met een vrijstaande garage die extra parkeermogelijkheden of opslagruimte biedt. Ideaal voor de autoliefhebber of grote gezinnen.

Technische specificaties en afwerking:

• Centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers geplaatst (recente condensatie ketel in 2020 geplaatst "energieklasse A").
• Deels vernieuwde PVC ramen; dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing voorzien.
• 8 cm spouwmuurisolatie voorzien in 2023.
• Elektrische installatie volledig conform aan het AREI tot 2044.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een ideale ligging en een goede indeling? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek in voor een bezoekmoment.

Aankoop aan 2 % registratie mogelijk bij aankoop als enige en eigen bewoning.

Neem contact op via telefoon op 052/55.55.55, of vraag uw afspraak per mail: info@immotwins.be.