> Te koop > Grembergen > Huis > Imposant Landhuis op een Perceel van 6607m² te Grembergen

Imposant Landhuis op een Perceel van 6607m² te Grembergen

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 252 m² bewoonbaar
  • 6607 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Imposant Landhuis op een Perceel van 6607m² te Grembergen

Dit prachtige landhuis, gelegen in het rustige en groene Grembergen, biedt u een oase van rust en comfort op een perceel van maar liefst 6607m². De woning geniet van een schitterend uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het de ideale plek is om te genieten van de natuur en tegelijkertijd dicht bij de stad te blijven.

Indeling:

GLV: Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal u en biedt direct toegang tot de gezellige bar, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt welke in verbinding staat met de eerste leefruimte (40m2), een ideale ruimte voor ontspanning of bijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich de ruime, lichte keuken, een praktische, tweede leefruimte en een gastentoilet. De woonruimte biedt prachtig uitzicht op de omliggende tuin en is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

1ste V: Het eerste verdiep beschikt over een nachthal, welke momenteel als salon wordt gebruikt. Deze hal biedt toegang tot een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer voorzien van twee wastafels, een douche en een ligbad. Verder is er een ruime slaapkamer van 22m² met maar liefst twee ingebouwde dressings, perfect voor het opbergen van kleding en accessoires.

2de V: Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele hal, die is ingericht als bureau met ingewerkte kasten voor extra opbergruimte. Deze verdieping beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 21m² en 18m², ideaal voor gezinnen of gasten.

Kelder: De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte en mogelijkheden voor uitbreiding biedt.

Buitenruimte: De woning beschikt over een prachtig terras en een ruime tuin, beide zuid-west georiënteerd, zodat u kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes. De tuin biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en is uitgerust met twee vijvers, die bijdragen aan de rustgevende sfeer van het terrein.

Extra troeven:

  • Garage met elektriciteit
  • Residentiële ligging
  • Prachtig uitzicht en veel lichtinval
  • Zuid-west georiënteerde tuin en terras
  • Ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ruimte

 

 

Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de charme van dit landhuis. Vraag vandaag nog je persoonlijk bezoek aan via T. 052 55 55 55 - 0479 36 88 14 of via e-mail: info@immotwins.be | maxime@immotwins.be. Meer informatie vind je op onze website: www.immotwins.be.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250307-0003547233-RES-1
  • Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Imposant Landhuis op een Perceel van 6607m² te Grembergen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Imposant Landhuis op een Perceel van 6607m² te Grembergen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 875.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.213
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 252
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 6607
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Karel Eeckhoutstraat 13 Grembergen
Imposant Landhuis op een Perceel van 6607m² te Grembergen foto {{pictureIndex}}

Imposant Landhuis op een Perceel van 6607m² te Grembergen

€ 875.000

Karel Eeckhoutstraat 13 - 9200 Grembergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden