Te renoveren gezinswoning in hartje Baasrode
€ 265.000
Sint-Ursmarusstraat 52 - 9200 Dendermonde
Een pand van DS-vastgoed
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal, waar we ook een apart toilet en een bergplaats hebben. De hoge plafonds geven meteen een gevoel van ruimte in de leefruimte met aanpalende eetplaats en keuken. Verder treffen we nog een veranda en een doucheruimte.
De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer.
Bovendien is de zolderruimte toegankelijk via een vaste trap.
Er is eveneens een ruime kelder aanwezig alsook een ingesloten terras en inpandige garage.
De tuin beschikt over een berging, die eveneens toegankelijk is via de achterliggende parking.
De woning beschikt over 1 gaskachel en grotendeels enkele beglazing.
Asbestattest aanwezig.
Renovatieverplichting van toepassing.
Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, stuur een mailtje naar Hanne van DS-vastgoed: hanne@ds-vastgoed.be of bel naar 0486/889.444.
Deze zeer ruime, totaal te renoveren woning is gedateerd tussen 1875 - 1899 en situeert zich in het centrum van Baasrode, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal, waar we ook een apart toilet en een bergplaats hebben. De hoge plafonds geven meteen een gevoel van ruimte in de leefruimte met aanpalende eetplaats en keuken. Verder treffen we nog een veranda en een doucheruimte.
De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer.
Bovendien is de zolderruimte toegankelijk via een vaste trap.
Er is eveneens een ruime kelder aanwezig alsook een ingesloten terras en inpandige garage.
De tuin beschikt over een berging, die eveneens toegankelijk is via de achterliggende parking.
De woning beschikt over 1 gaskachel en grotendeels enkele beglazing.
Asbestattest aanwezig.
Renovatieverplichting van toepassing.
Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, stuur een mailtje naar Hanne van DS-vastgoed: hanne@ds-vastgoed.be of bel naar 0486/889.444.
*De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.*
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3123864
- Energieverbruik: 1065 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
DS-vastgoed