Centraal gelegen woning met tuin
€ 249.000
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning met veel potentieel is centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met N47.
Via de grote inkomhal bereik je de gezellige woonkamer, waar een gaskachel voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend tref je de uitgeruste keuken. Deze keuken geeft toegang tot een handige berging, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige garage. De badkamer met inloopdouche en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die dankzij de grote ramen profiteren van natuurlijk licht.
De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een knappe tuin met grote opslagruimte (33mm²).
Een extra troef is de inpandige garage; parkeren vormt nooit een probleem!
Werd uw interesse geprikkeld door deze op te frissen stadswoning met tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Via de grote inkomhal bereik je de gezellige woonkamer, waar een gaskachel voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend tref je de uitgeruste keuken. Deze keuken geeft toegang tot een handige berging, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige garage. De badkamer met inloopdouche en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die dankzij de grote ramen profiteren van natuurlijk licht.
De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een knappe tuin met grote opslagruimte (33mm²).
Een extra troef is de inpandige garage; parkeren vormt nooit een probleem!
Werd uw interesse geprikkeld door deze op te frissen stadswoning met tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Deze woning met veel potentieel is centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met N47.
Via de grote inkomhal bereik je de gezellige woonkamer, waar een gaskachel voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend tref je de uitgeruste keuken. Deze keuken geeft toegang tot een handige berging, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige garage. De badkamer met inloopdouche en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die dankzij de grote ramen profiteren van natuurlijk licht.
De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een knappe tuin met grote opslagruimte (33mm²).
Een extra troef is de inpandige garage; parkeren vormt nooit een probleem!
Werd uw interesse geprikkeld door deze op te frissen stadswoning met tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Via de grote inkomhal bereik je de gezellige woonkamer, waar een gaskachel voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend tref je de uitgeruste keuken. Deze keuken geeft toegang tot een handige berging, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige garage. De badkamer met inloopdouche en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die dankzij de grote ramen profiteren van natuurlijk licht.
De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een knappe tuin met grote opslagruimte (33mm²).
Een extra troef is de inpandige garage; parkeren vormt nooit een probleem!
Werd uw interesse geprikkeld door deze op te frissen stadswoning met tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240104-0003087512-RES-1
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- sbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 182 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
6235842