Gezellige gezinswoning/handelshuis aan de Schelde
€ 299.000
Een pand van Altro Vastgoed Dendermonde
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wat dit pand echt uniek maakt, is het adembenemende uitzicht op de Schelde, dat je vanuit de woning én vanaf de twee terrassen kunt bewonderen. Hier ervaar je elke dag de rust en schoonheid van de natuur, terwijl je geniet van het comfort van een moderne woning.
Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als taverne met gezellige zithoek en terras. elk voorzien van eigen sanitair. Dit in een zeer karakteristieke setting en met een centrale bar/keuken. Daarnaast is op de eerste verdieping een appartement met keuken, badkamer, lichtrijke leefruimte, privatief terras. De tweede verdieping is een zeer ruime zolder waar nu 1 slaapkamer is, maar perfect omgebouwd kan worden naar 2 en zelf 3 slaapkamers!
Het appartement is op dit moment verhuurd en apart toegankelijk is. Mits enkele aanpassingen kan je van deze woning dan ook snel een zeer gezellige gezinswoning maken met unieke ligging vlakbij de Schelde, winkels en scholen! Of u kan natuurlijk ook het voordeel van het handelshuis ten volle benutten en uw zaak hier starten!
De woning is voorzien van alle moderne comfort: een conforme elektrische installatie, asbestveilig, EPC-score B dankzij uitstekende isolatie, een condenserende ketel. Bij de verkoop horen 15 zonnepanelen mét certificaten!
Qua ligging zit je hier ideaal: rust en natuur aan de achterzijde, met een snelle verbinding naar Dendermonde, Gent en Aalst. Parkeerplaats voldoende in de omgeving!
Kortom, deze woning biedt je de kans om te wonen, werken én genieten op een van de mooiste locaties van Schoonaarde.
Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als taverne met gezellige zithoek en terras. elk voorzien van eigen sanitair. Dit in een zeer karakteristieke setting en met een centrale bar/keuken. Daarnaast is op de eerste verdieping een appartement met keuken, badkamer, lichtrijke leefruimte, privatief terras. De tweede verdieping is een zeer ruime zolder waar nu 1 slaapkamer is, maar perfect omgebouwd kan worden naar 2 en zelf 3 slaapkamers!
Het appartement is op dit moment verhuurd en apart toegankelijk is. Mits enkele aanpassingen kan je van deze woning dan ook snel een zeer gezellige gezinswoning maken met unieke ligging vlakbij de Schelde, winkels en scholen! Of u kan natuurlijk ook het voordeel van het handelshuis ten volle benutten en uw zaak hier starten!
De woning is voorzien van alle moderne comfort: een conforme elektrische installatie, asbestveilig, EPC-score B dankzij uitstekende isolatie, een condenserende ketel. Bij de verkoop horen 15 zonnepanelen mét certificaten!
Qua ligging zit je hier ideaal: rust en natuur aan de achterzijde, met een snelle verbinding naar Dendermonde, Gent en Aalst. Parkeerplaats voldoende in de omgeving!
Kortom, deze woning biedt je de kans om te wonen, werken én genieten op een van de mooiste locaties van Schoonaarde.
Wat dit pand echt uniek maakt, is het adembenemende uitzicht op de Schelde, dat je vanuit de woning én vanaf de twee terrassen kunt bewonderen. Hier ervaar je elke dag de rust en schoonheid van de natuur, terwijl je geniet van het comfort van een moderne woning.
Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als taverne met gezellige zithoek en terras. elk voorzien van eigen sanitair. Dit in een zeer karakteristieke setting en met een centrale bar/keuken. Daarnaast is op de eerste verdieping een appartement met keuken, badkamer, lichtrijke leefruimte, privatief terras. De tweede verdieping is een zeer ruime zolder waar nu 1 slaapkamer is, maar perfect omgebouwd kan worden naar 2 en zelf 3 slaapkamers!
Het appartement is op dit moment verhuurd en apart toegankelijk is. Mits enkele aanpassingen kan je van deze woning dan ook snel een zeer gezellige gezinswoning maken met unieke ligging vlakbij de Schelde, winkels en scholen! Of u kan natuurlijk ook het voordeel van het handelshuis ten volle benutten en uw zaak hier starten!
De woning is voorzien van alle moderne comfort: een conforme elektrische installatie, asbestveilig, EPC-score B dankzij uitstekende isolatie, een condenserende ketel. Bij de verkoop horen 15 zonnepanelen mét certificaten!
Qua ligging zit je hier ideaal: rust en natuur aan de achterzijde, met een snelle verbinding naar Dendermonde, Gent en Aalst. Parkeerplaats voldoende in de omgeving!
Kortom, deze woning biedt je de kans om te wonen, werken én genieten op een van de mooiste locaties van Schoonaarde.
Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als taverne met gezellige zithoek en terras. elk voorzien van eigen sanitair. Dit in een zeer karakteristieke setting en met een centrale bar/keuken. Daarnaast is op de eerste verdieping een appartement met keuken, badkamer, lichtrijke leefruimte, privatief terras. De tweede verdieping is een zeer ruime zolder waar nu 1 slaapkamer is, maar perfect omgebouwd kan worden naar 2 en zelf 3 slaapkamers!
Het appartement is op dit moment verhuurd en apart toegankelijk is. Mits enkele aanpassingen kan je van deze woning dan ook snel een zeer gezellige gezinswoning maken met unieke ligging vlakbij de Schelde, winkels en scholen! Of u kan natuurlijk ook het voordeel van het handelshuis ten volle benutten en uw zaak hier starten!
De woning is voorzien van alle moderne comfort: een conforme elektrische installatie, asbestveilig, EPC-score B dankzij uitstekende isolatie, een condenserende ketel. Bij de verkoop horen 15 zonnepanelen mét certificaten!
Qua ligging zit je hier ideaal: rust en natuur aan de achterzijde, met een snelle verbinding naar Dendermonde, Gent en Aalst. Parkeerplaats voldoende in de omgeving!
Kortom, deze woning biedt je de kans om te wonen, werken én genieten op een van de mooiste locaties van Schoonaarde.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240919-0003375600-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Dendermonde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
6485336
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025