Buitengewone woning met prachtige tuin en zwemvijver.
€ 825.000
Een pand van Goeman Vastgoed & Advies
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 2934 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP - villa op topligging te Dendermonde. Deze open bebouwing met topligging te Dendermonde bevindt zich in perfecte staat van onderhoud !
De woning heeft een goede indeling, mooie ruimtes en biedt veel zicht op de prachtige tuin en de grote zwemvijver.
Op het gelijkvloers vind je ruime inkomhal met apart toilet, een ruime bureauruimte en wasplaats/berging.
op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte, keuken, badkamers en 4 slaapkamers.
Extra troeven van deze woning: 3 ruime terrassen, de perfect onderhouden tuin en de prachtige zwemvijver met chalet.
Bovendien is er ook nog een ruime oprit en carport.
De woning is gelegen is een rustige straat
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be ! Graag een bezoek ? Maak vandaag nog je afspraak 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
De woning heeft een goede indeling, mooie ruimtes en biedt veel zicht op de prachtige tuin en de grote zwemvijver.
Op het gelijkvloers vind je ruime inkomhal met apart toilet, een ruime bureauruimte en wasplaats/berging.
op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte, keuken, badkamers en 4 slaapkamers.
Extra troeven van deze woning: 3 ruime terrassen, de perfect onderhouden tuin en de prachtige zwemvijver met chalet.
Bovendien is er ook nog een ruime oprit en carport.
De woning is gelegen is een rustige straat
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be ! Graag een bezoek ? Maak vandaag nog je afspraak 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003318335
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 825.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Keramiek |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2934 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2830 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Goeman Vastgoed & Advies
Sinds 2010 jouw vastgoedkantoor met grootste klantentevredenheid
Goeman vastgoed staat al meer dan 13 jaar garant voor optimale dienstverlening in verkoop en verhuur van vastgoed in de ruime regio van Lede, Dendermonde, Lede, Wichelen, Berlare, Erpe-Mere, Aalst, Wetteren, Zele,...
Als vastgoedkantoor houden wij van een no-nonsens aanpak met zeer duidelijke communicatie en een ongeziene gedrevenheid om ook van jouw verkoop of verhuur een succes te maken.
Graag meer info? www.goemanvastgoed.be - info@goemanvastgoed.be - 052 52 80 30
Onze kantoren vind je hier:
LEDE - Wichelse Steenweg 109
DENDERMONDE - Oude Vest 118