Energiezuinige gerenoveerde woonst met mogelijkheid tot handelsruimte
€ 395.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinig gerenoveerde woning (met commerciële mogelijkheden) gelegen aan de winkelstraat "Oude Vest" in Dendermonde?
De Oude Vest is een van de belangrijkste winkelstraten van Dendermonde, bekend om zijn diverse aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden. Deze straat ligt in het centrum van de stad en vormt een verbinding tussen verschillende wijken, waardoor het een ideale locatie is voor zowel wonen als commerciële activiteiten.
Op loopafstand van de woning vindt u het bruisende stads- en winkelcentrum van Dendermonde, met zijn gezellige cafés, restaurants en bezienswaardigheden zoals het prachtige stadhuis en de eeuwenoude Onze-Lieve-Vrouwekerk. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt, evenals gemakkelijk toegankelijk openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Dendermonde dat directe verbindingen biedt naar steden als Brussel, Gent en Antwerpen.
Indeling:
De multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als eetgedeelte, is ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een commerciële ruimte. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitstekende mogelijkheden als etalage, waardoor uw zaak maximale zichtbaarheid heeft voor voorbijgangers. Verder is er een toilet, een moderne keuken, een kleine berging, een technische ruimte, en een inpandige garage met een elektrische sectionale poort die uitkomt op de Papiermolenstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, een bureauruimte en een extra kamer die is uitgerust met alle technische voorzieningen om, indien gewenst, een tweede keuken te installeren. Deze woonkamer geeft toegang tot een royaal westgericht terras van 25 m².
De tweede verdieping beschikt over een apart toilet, een stijlvol afgewerkte badkamer, en een ruime slaapkamer. Bovenaan de kamer werd een open zolderruimte voorzien.
De woning is voorzien van een geavanceerd domoticasysteem en elektrische rolluiken. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort.
De Oude Vest is een van de belangrijkste winkelstraten van Dendermonde, bekend om zijn diverse aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden. Deze straat ligt in het centrum van de stad en vormt een verbinding tussen verschillende wijken, waardoor het een ideale locatie is voor zowel wonen als commerciële activiteiten.
Op loopafstand van de woning vindt u het bruisende stads- en winkelcentrum van Dendermonde, met zijn gezellige cafés, restaurants en bezienswaardigheden zoals het prachtige stadhuis en de eeuwenoude Onze-Lieve-Vrouwekerk. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt, evenals gemakkelijk toegankelijk openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Dendermonde dat directe verbindingen biedt naar steden als Brussel, Gent en Antwerpen.
Indeling:
De multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als eetgedeelte, is ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een commerciële ruimte. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitstekende mogelijkheden als etalage, waardoor uw zaak maximale zichtbaarheid heeft voor voorbijgangers. Verder is er een toilet, een moderne keuken, een kleine berging, een technische ruimte, en een inpandige garage met een elektrische sectionale poort die uitkomt op de Papiermolenstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, een bureauruimte en een extra kamer die is uitgerust met alle technische voorzieningen om, indien gewenst, een tweede keuken te installeren. Deze woonkamer geeft toegang tot een royaal westgericht terras van 25 m².
De tweede verdieping beschikt over een apart toilet, een stijlvol afgewerkte badkamer, en een ruime slaapkamer. Bovenaan de kamer werd een open zolderruimte voorzien.
De woning is voorzien van een geavanceerd domoticasysteem en elektrische rolluiken. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort.
Op zoek naar een energiezuinig gerenoveerde woning (met commerciële mogelijkheden) gelegen aan de winkelstraat "Oude Vest" in Dendermonde?
De Oude Vest is een van de belangrijkste winkelstraten van Dendermonde, bekend om zijn diverse aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden. Deze straat ligt in het centrum van de stad en vormt een verbinding tussen verschillende wijken, waardoor het een ideale locatie is voor zowel wonen als commerciële activiteiten.
Op loopafstand van de woning vindt u het bruisende stads- en winkelcentrum van Dendermonde, met zijn gezellige cafés, restaurants en bezienswaardigheden zoals het prachtige stadhuis en de eeuwenoude Onze-Lieve-Vrouwekerk. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt, evenals gemakkelijk toegankelijk openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Dendermonde dat directe verbindingen biedt naar steden als Brussel, Gent en Antwerpen.
Indeling:
De multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als eetgedeelte, is ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een commerciële ruimte. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitstekende mogelijkheden als etalage, waardoor uw zaak maximale zichtbaarheid heeft voor voorbijgangers. Verder is er een toilet, een moderne keuken, een kleine berging, een technische ruimte, en een inpandige garage met een elektrische sectionale poort die uitkomt op de Papiermolenstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, een bureauruimte en een extra kamer die is uitgerust met alle technische voorzieningen om, indien gewenst, een tweede keuken te installeren. Deze woonkamer geeft toegang tot een royaal westgericht terras van 25 m².
De tweede verdieping beschikt over een apart toilet, een stijlvol afgewerkte badkamer, en een ruime slaapkamer. Bovenaan de kamer werd een open zolderruimte voorzien.
De woning is voorzien van een geavanceerd domoticasysteem en elektrische rolluiken. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort.
De Oude Vest is een van de belangrijkste winkelstraten van Dendermonde, bekend om zijn diverse aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden. Deze straat ligt in het centrum van de stad en vormt een verbinding tussen verschillende wijken, waardoor het een ideale locatie is voor zowel wonen als commerciële activiteiten.
Op loopafstand van de woning vindt u het bruisende stads- en winkelcentrum van Dendermonde, met zijn gezellige cafés, restaurants en bezienswaardigheden zoals het prachtige stadhuis en de eeuwenoude Onze-Lieve-Vrouwekerk. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt, evenals gemakkelijk toegankelijk openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Dendermonde dat directe verbindingen biedt naar steden als Brussel, Gent en Antwerpen.
Indeling:
De multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als eetgedeelte, is ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een commerciële ruimte. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitstekende mogelijkheden als etalage, waardoor uw zaak maximale zichtbaarheid heeft voor voorbijgangers. Verder is er een toilet, een moderne keuken, een kleine berging, een technische ruimte, en een inpandige garage met een elektrische sectionale poort die uitkomt op de Papiermolenstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, een bureauruimte en een extra kamer die is uitgerust met alle technische voorzieningen om, indien gewenst, een tweede keuken te installeren. Deze woonkamer geeft toegang tot een royaal westgericht terras van 25 m².
De tweede verdieping beschikt over een apart toilet, een stijlvol afgewerkte badkamer, en een ruime slaapkamer. Bovenaan de kamer werd een open zolderruimte voorzien.
De woning is voorzien van een geavanceerd domoticasysteem en elektrische rolluiken. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240726-0003324766-RES-1
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
