Prachtige bel-etage met garage van 135m2 in het hart van Dendermonde

Prachtige woonst met garage/loods met totale opp. 304m² in het hart van Dendermonde

Achter een strakke gevel in het hart van Dendermonde schuilt deze verrassend ruime en luxueus gerenoveerde bel-etagewoning. Nabij scholen, openbaar vervoer, stedelijk zwembad en het winkelcentrum maar toch op een rustige locatie. Dankzij haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking vormt deze woning een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst met karakter én uitzonderlijke mogelijkheden.

Indeling: het gelijkvloers vormt een droom voor zelfstandigen of autoliefhebbers, met een indrukwekkende garage van maar liefst 165 m² (incl. inkom & kantoorruimte), perfect geschikt voor wie ruimte zoekt voor wagens, werkmateriaal of zelfs een atelier. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren zonder aan comfort in te boeten.

Op de eerste verdieping word je verwelkomd door ruimtes waar wooncomfort centraal staat: een volledig geïnstalleerde, royale keuken vormt het kloppende hart van de woning verbonden met de ruime leefruimte die baadt in het licht. Verder is er een aparte berging, een eigentijdse badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, en een apart toilet, allemaal tot in de puntjes afgewerkt met duurzame, moderne materialen.

Op de 2de-3de verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een ruime inloopdressing. Elke kamer is voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort doorheen het hele jaar optimaliseert.

Buiten is het minstens even indrukwekkend: het ruime terras vormt een oase van rust, voorzien van een jacuzzi en voldoende plaats om te loungen of gasten te ontvangen.

De woning is uitgerust met alle moderne technieken en blinkt uit in energiezuinigheid, met een mooie energiewaarde: EPC-label B (129 kWh/m²) en dus ook geen renovatieplicht. De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel (CE energieklasse A '2022') + warmtepompen lucht/lucht Energieklasse A+ | ramen met HR++ beglazing (U= 1,00) en voorzien van zonnescreens | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI voor 25jaar | De woning is ook asbestveilig door zijn renovatie.

Hier woon je in het bruisende hart van de stad, maar geniet je toch van een ongeëvenaarde rust, ruimte en luxe. Wenst u een bezoek?

T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be