In optie
Rustig gelegen woning vol potentieel nabij natuurgebied
€ 197.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een charmante woning op een rustige locatie, vlakbij natuurgebied Broek in Baasrode? Deze woning, boordevol potentieel, is dan zeker iets voor u! Gelegen op wandelafstand van het idyllische Vlassenbroek, biedt deze goed onderhouden woning ook achteraan toegang, wat een groot pluspunt is.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, ruime en lichte woonkamer, keuken, recent vernieuwde badkamer met ligbad, douche en toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de zolder is bereikbaar via een vaste trap, waar eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Verder beschikt de woning over een droge kelder en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De tuinzone biedt directe toegang tot het natuurgebied, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Ook ideaal voor investeerders met oog op verhuur. Attesten (Elektriciteit, EPC en Asbest) beschikbaar op www.arthur.be! Wenst u een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, ruime en lichte woonkamer, keuken, recent vernieuwde badkamer met ligbad, douche en toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de zolder is bereikbaar via een vaste trap, waar eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Verder beschikt de woning over een droge kelder en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De tuinzone biedt directe toegang tot het natuurgebied, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Ook ideaal voor investeerders met oog op verhuur. Attesten (Elektriciteit, EPC en Asbest) beschikbaar op www.arthur.be! Wenst u een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3172528
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 197.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.