Goed gelegen appartement te Dendermonde
€ 229.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Goed gelegen, lichtrijk appartement te Dendermonde
Dit ruime en lichtrijk appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 108 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle Residentie 'Noordpark'. Het gebouw, opgetrokken in 1989, straalt tijdloze klasse uit en biedt een kwalitatieve afwerking. De ligging is uiterst gunstig, op wandelafstand van de Oude Vest, grootwarenhuizen, scholen, winkels, openbaar vervoer (bushalte voor de deur) en het station.
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, met ingemaakte kast, die toegang biedt tot alle vertrekken. Dankzij de glazen deur -en raampartij wordt het licht uit de leefruimte binnen getrokken in de inkomhal. De woon- en leefruimte is ook erg lichtrijk en ruim, ideaal om een gezellige zithoek en eethoek in te richten. De moderne keuken, die slechts zeven jaar geleden volledig werd vernieuwd, is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een dampkap, fornuis, oven, vaatwasser en frigo. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats waar de nieuwe condensatie ketel 'energie klasse A' geïnstalleerd is.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douche mogelijkheid en een dubbel lavabo meubel. Er is een apart gastentoilet aanwezig. Het appartement heeft twee volwaardige slaapkamers van zo'n 12 m², beide voorzien van rolluiken voor extra comfort en een nieuwe vloer. Aan de achterzijde van het appartement is een gezellig terras (ca. 5 m²) gelegen, inclusief een handige buitenberging.
Dit enorm energiezuinige appartement heeft een prachtige EPC-waarde van 94 kWh/m², label A en beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing. De elektriciteit is volledig CONFORM , en de voordeur is inbraakveilig. Het appartement werd steeds verhuurd aan 800 euro per maand, wat het ook interessant maakt als investering en U een rendement geeft van bijna 4 %. Tevens beschikt het appartementsgebouw over een lift wat de toegankelijkheid nog beter maakt.
Bent u op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en een achterliggend terras? Dan is dit dé ideale keuze voor u. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek alle troeven van deze woning!
Kom dit klassevol appartement bekijken op een bezoek moment op afspraak - T. 052/55.55.55 | info@immotwins.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.001 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Noordpark |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
