Goed gelegen dakappartement met terras te Dendermonde
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 451 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtig gelegen dakappartement en terras te centrum Dendermonde
Magnifiek gelegen appartement op de 3de verdieping (lift aanwezig) heeft een gunstige ligging, op wandelafstand van scholen, winkels (centrum Dendermonde - Grote Markt), openbaar vervoer (bushalte) en het station.
Als indeling heeft men een ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke leef- en woonruimte met open vernieuwde keuken met eiland voorzien van alle toestellen (combi-oven 'Samsung', inductiekookplaat 'Bosch', dampkap, dubbele gootsteen en inbouw koelkast). Naast de keuken is een aparte berging voorzien met de verwarmingsketel HR+ op gas.
Via het vernieuwde schuifraam in de woonkamer heeft u toegang tot het terras (8m²) met een westelijke oriëntatie waar u kan genieten van de avondzon en voorzien van een buitenberging.
Aan de voorzijde van het gebouw is één grote slaapkamer met vernieuwde beglazing in het raam, en ensuite de vernieuwde inloopdouche, lavabomeubel en voorzieningen voor wasmachine. Naast de slaapkamer heeft men nog een kleine praktische berging als extra opbergruimte.
Men heeft een gunstige EPC-waarde van maar liefst 258 kWh/m² (geen renovatieplicht). De elektriciteit werd volledig in orde gezet en een CONFORM attest volgens AREI en geldig tot 17/03/2047!
Dit appartement is perfect voor starten of investeerder. Aankoop is mogelijk aan slecht 2% registratierechten bij eerste eigen bewoning.
Het appartement biedt tal van voordelen: het bovenste appartement met enorme privacy, veel lichtinval met een prachtig zicht achteraan op het groen, en centraal gelegen aan de stadsrand van centrum Dendermonde! Plan een bezoek en ontdek dit appartement zelf!
Kom deze aanrader bekijken, mits het maken van een afspraak op T.: 052/55.55.55 - info@immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240815-00003340070-RES1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.039 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 451 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
