Industrieel bedrijvencomplex met laad- en loskades
€ 5.675.000
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 11009 m² bewoonbaar
Beschrijving
Ruim bedrijfsgebouw van ca. 11.009 m² op een perceel van ca. 1.8 ha. Toegang tot magazijnen en kantoren via 4 laad- en loskades, 8 automatische sectionale poorten, en aparte ingangsdeuren. Kantoorruimtes zijn voorzien van eetruimte, douches, kleedkamers, sanitair en berging. Magazijn omgeven door verhard beton aan linker- en achterkant. Gelegen vlak aan de ingang van IZ Hoogveld Dendermonde en slechts 2 km van de N42 (Sint-Niklaas - Aalst) met goede verbinding naar de N47 (Lokeren - Brussel), E40 en E17. Ideaal voor groeibedrijven, logistieke bedrijven en/of industriële bedrijven die een centrale locatie zoeken in Oost-Vlaanderen. Contacteer Ceusters voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.
Specificaties:
- Staalstructuur
- Zadeldak
- Vrije hoogte:
- 5.5 m zijkant
- 8 m in de nok
- Zijdelingse muren in Ytong panelen
- Dak met sandwichpanelen
- Verlichting
- Polybetonvloer
- Zijdelingse lichtstraten
- Aerothermen op gas
- Brandveiligheid: pictogrammen, nooduitgang, brandhaspel
- Laad- en loskades: 4
- Sectionale poorten: 8
- Sanitair
- Keuken
- Kleedkamer
- Brandhaspels
- 3-fasige stroom
- Water aansluiting
- Circulatieruimte
- Omgeven door groen
Bijkomende precontractuele informatieverplichting:
- Voorkooprecht: Vlaamse waterweg NV - 26/10/2020
- Erfdienstbaarheid: wegens windturbine op naburig perceel
- Activiteit van de koper dient door DDS goedgekeurd te worden
Op aanvraag: (pas na ondertekenen NDA)
- Bodemattest
- Huurcontracten (2)
- Akte van erfdienstbaarheid + akteplannen (2)
- Elektrische keuring
- Asbestattest (Asbestveilig verklaard op 19/03/2024)
- As-build inplantingsplan
- VGI uittreksel
- VIP (stedenbouwkundige inlichtingen)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 5.675.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 11009 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | COOREMANNEKENS 10 BAASRODE |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS