Karakterpand mét totaal vernieuwd dak bij centrum Baasrode.
€ 229.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze op te frissen/deels te renoveren, verzorgde gezinswoning van het solide bouwjaar 1956 is een betrouwbare topper op de vastgoed-markt.
Het pand straalt klasse uit door de gehele witte marmeren aangeklede (trap-)hal met rustieke houten vaste trap die tot de 2de boven-verdieping loopt.
Daarenboven is de troef bij uitstek dat zowel het dak en onderdak en balken in zijn totaliteit al eens volledig is vernieuwd.
Belangrijk is dat het pand een totale logische en hedendaagse indeling heeft.
Op het gelijkvloers zijn er 2 voor-deuren terug te vinden. De eerste voordeur geeft toegang tot een afzonderlijke fietsen-berging/stock-plaats die ook toegang geeft tot de inkomhal.
Handig voor het plaatsen en opladen van uw elektrische fiets. Verder is op het gelijkvloers via de tweede voordeur de inkomhal, de volwaardige leefruimte (bestaande uit zithoek met eetplaats) met aansluitend de keuken, tussen-plaats/berging en het gasten-toilet terug te vinden. Koele berg-kelder aanwezig. Op de tussenverdieping kan U de badkamer terugvinden.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden. CV met radiators doorheen het pand geïnstalleerd.
Potentieel tot het inrichten van een 4e slaapkamer of hobby-kamer op de zolder mogelijk. Ontspanning troef gezien achteraan de woning een gezellige dorps-tuin met terras en tuin-berging terug te vinden is. Stedenbouwk. inl. in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of info contacteer DIETER van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 - info@arthur.be
Het pand straalt klasse uit door de gehele witte marmeren aangeklede (trap-)hal met rustieke houten vaste trap die tot de 2de boven-verdieping loopt.
Daarenboven is de troef bij uitstek dat zowel het dak en onderdak en balken in zijn totaliteit al eens volledig is vernieuwd.
Belangrijk is dat het pand een totale logische en hedendaagse indeling heeft.
Op het gelijkvloers zijn er 2 voor-deuren terug te vinden. De eerste voordeur geeft toegang tot een afzonderlijke fietsen-berging/stock-plaats die ook toegang geeft tot de inkomhal.
Handig voor het plaatsen en opladen van uw elektrische fiets. Verder is op het gelijkvloers via de tweede voordeur de inkomhal, de volwaardige leefruimte (bestaande uit zithoek met eetplaats) met aansluitend de keuken, tussen-plaats/berging en het gasten-toilet terug te vinden. Koele berg-kelder aanwezig. Op de tussenverdieping kan U de badkamer terugvinden.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden. CV met radiators doorheen het pand geïnstalleerd.
Potentieel tot het inrichten van een 4e slaapkamer of hobby-kamer op de zolder mogelijk. Ontspanning troef gezien achteraan de woning een gezellige dorps-tuin met terras en tuin-berging terug te vinden is. Stedenbouwk. inl. in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of info contacteer DIETER van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 - info@arthur.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3180362
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
6012528