Instapklare, charmante woning met 3 slpks te Baasrode
€ 249.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare, charmante woning met 3 slpks te Baasrode.
Gelegen op een centrale locatie te Baasrode, bevindt zich deze charmante gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en een zonnig terras. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen makkelijk bereikbaar.
Indeling:
GLV:
Via de inkomhal betreden we de gezellige leefruimte, opgedeeld in een lichtrijk zitgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, heteluchtoven, ingebouwde koelkast, vaatwasser en dampkap. Aansluitend vind je het zonnige terras, ideaal om buiten te genieten. Via het terras is er toegang tot een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en toegang tot de kelder.
Eerste verdieping:
De nachthal brengt je naar twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een volwaardige derde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring tot 2047
- EPC-label D geen renovatieverplichting
- 3 volwaardige slaapkamers
- Zonnig terras met aansluitende bergruimte
- Centrale ligging in een rustige straat
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf!Kom deze instapklare woning bekijken op afspraak: 052/55.55.55/0479 36 88 14 - info@immotwins.be/maxime@immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250409-0003572428-RES-1
- Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 527 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS